買房對于大多數(shù)購房者來說是一件非常困難的事，之所以困難就是因?yàn)檫@件事耗費(fèi)的財(cái)力，精力很大。一些對房產(chǎn)有需求的人可能會有這樣的感慨：那個(gè)時(shí)候沒買房，現(xiàn)在買不起了，為什么房子越等越買不起？下面就與小編一起看看2019年房價(jià)走勢越來越清晰，2019年買房*時(shí)間，任志強(qiáng)2019房價(jià)預(yù)測。

一、房價(jià)走勢越來越清晰，越等越買不起

如今調(diào)控一直持續(xù)，房價(jià)上漲趨勢明顯放慢，相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月份全國70個(gè)大中型城市的房價(jià)有64個(gè)城市的房價(jià)相比8月份是上漲的，相比以前漲幅變小。只有一小部分城市的房價(jià)出現(xiàn)下跌。這個(gè)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出來的就是政策調(diào)控的結(jié)果。

目前，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已穩(wěn)字為主，管理層通過調(diào)控穩(wěn)定房價(jià)，房價(jià)穩(wěn)定之后，樓市去投機(jī)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨于平穩(wěn)。調(diào)控之后的房價(jià)，不會出現(xiàn)房價(jià)暴漲，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)向著實(shí)體化方向發(fā)展，也不會出現(xiàn)房價(jià)暴跌，暴跌之后帶來的*縮水不能讓購房者買單。

目前，房價(jià)處于進(jìn)入平穩(wěn)期之前的波動(dòng)期，全國各地的房價(jià)已經(jīng)基本穩(wěn)定，部分城市房價(jià)出現(xiàn)下降，正常的穩(wěn)定狀態(tài)是房價(jià)穩(wěn)步上漲。為什么說房價(jià)會朝著這個(gè)趨勢發(fā)展呢？

首先，自調(diào)控以來，房價(jià)上漲速度明顯放緩。致力于房子回歸居住本質(zhì)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展越來越平穩(wěn)。

其次，受金融本質(zhì)的影響，物價(jià)不斷上漲，房子的本質(zhì)是商品，房價(jià)就是房子的價(jià)格，房價(jià)自然也會上漲。

房價(jià)走勢逐漸清晰，買不買房已經(jīng)確定了。購房者在看待房價(jià)不能只看短期漲幅，應(yīng)該看房價(jià)的長遠(yuǎn)趨勢，如今房價(jià)走勢清晰，曾經(jīng)發(fā)出過房子越等越買不起的購房者，根據(jù)自身購房需求，別讓自己再一次發(fā)出買不起房的感慨。

二、2019年買房什么時(shí)候*合適？

1、年底買房一定是*的。每年臨近年底，有些開發(fā)商為沖擊銷售任務(wù)，會推出一些特價(jià)房等，這也給了買房人“撿漏”空間。緊抓開發(fā)商年底優(yōu)惠的好時(shí)機(jī)，不僅可以“淘”到品質(zhì)相同的好房源，還可以省下一筆不少的費(fèi)用。

2、春節(jié)后需求大量釋放，購房競爭激烈。大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導(dǎo)致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價(jià)更高，房源選擇機(jī)會更少。因此可以說，春節(jié)前房價(jià)相對是處于低點(diǎn)，而且選擇余地大。

3、春節(jié)前買房談不上*，至少可以保值?！俺垂墒暌粓隹?，買房十年富如翁”，這句話在邢臺特別適用，以永康上東首府為例，一套房不到一年凈賺40萬。不得不承認(rèn)，錢存在銀行不如買房來的*多。因此，年前買房的*時(shí)期，你不心動(dòng)么？

三、任志強(qiáng)2019房價(jià)預(yù)測

這么多年，任志強(qiáng)對房地產(chǎn)發(fā)展趨勢判斷，八九不離十。在他看來，在中國預(yù)測房價(jià)，*難的就是政策。但對他來說，他*懂政策，所以預(yù)測也就不是難事。關(guān)于2019年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，任志強(qiáng)說了兩點(diǎn)：一是明年新建商品房可能存在供應(yīng)不足，依據(jù)是今年的開工面積小于銷售面積；二是調(diào)控持續(xù)或致開發(fā)商*壓力加大，依據(jù)是開發(fā)商到期債務(wù)在今年下半年和明年上半年集中兌付，同時(shí)融資渠道收緊，開發(fā)商*增速下降。

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