房價(jià)上漲到一定程度，市場(chǎng)自然會(huì)調(diào)節(jié)，不會(huì)有什么東西會(huì)永遠(yuǎn)上漲”，上海社科院房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究中心副主任陳則明在接受中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道采訪時(shí)如此分析稱。而對(duì)于2020年的房價(jià)是上漲還是下跌，專家們各有各的觀點(diǎn)。準(zhǔn)確“預(yù)測(cè)”2020年房價(jià)暴漲的地產(chǎn)“大嘴”任志強(qiáng)再發(fā)“神預(yù)測(cè)”——如果“國五條”等房地產(chǎn)調(diào)控政策不變，2020年的房價(jià)將暴漲。

濱海新區(qū)將成長為未來經(jīng)濟(jì)增長的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標(biāo)志，將迎來房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長期。

金融服務(wù)業(yè)比重上升并逐步擺脫對(duì)首都的依賴或過從；人才結(jié)構(gòu)脫離北京的束縛；工業(yè)轉(zhuǎn)型完成，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整先于全國完成。社會(huì)福利在傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上更上一層樓。所有這些是天津房價(jià)飆升的客觀理由所在。

天津也將成為北京“漂置業(yè)*階層”*后花園，需求將在五年時(shí)間內(nèi)井噴?；鹕霞佑偷囊蛩厥恰盎貧w一族”將帶動(dòng)新一輪造城運(yùn)動(dòng)的加速發(fā)展。

2019一2020年房價(jià)預(yù)測(cè)：聽任志強(qiáng)談2020年房價(jià)

一直被房產(chǎn)界戲稱“任大炮”的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)，在準(zhǔn)確“預(yù)測(cè)”2020年房價(jià)暴漲后再發(fā)“神預(yù)測(cè)”——如果“國五條”等房地產(chǎn)調(diào)控政策不變，明年的房價(jià)還會(huì)暴漲。而直轄十余年的重慶，主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲(chǔ)備超強(qiáng)的需求力量。特別是去年下半年各大開發(fā)商搶奪西永地區(qū)地塊，掀起一股向西熱潮。而作為西部新城核心的重慶大學(xué)城，其宜居之地的地位將會(huì)更加凸顯。

牛人再出“神預(yù)測(cè)” 2020年重慶房價(jià)看漲

據(jù)媒體報(bào)道，任志強(qiáng)在參加全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2020年會(huì)時(shí)表示，“在2020年年底的時(shí)候，我們看到有17個(gè)城市又出臺(tái)了一些按照‘國五條'簽訂的房價(jià)上漲任務(wù)指標(biāo)而采取的行動(dòng)，這些政策對(duì)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)都產(chǎn)生了一些不良影響，如果這些政策繼續(xù)的話，我想明年就會(huì)爆漲。”

根據(jù)任志強(qiáng)的預(yù)測(cè)，2020年房價(jià)上漲是大勢(shì)所趨。而作為飛速發(fā)展的重慶，今年房價(jià)又將是怎樣的走勢(shì)呢？據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，由于去年上半年樓市量價(jià)齊升，不少房企前十個(gè)月已經(jīng)完成全年銷售任務(wù)，在手頭普遍不差錢的背景下，開發(fā)商幾乎沒有主動(dòng)降價(jià)的可能。再加上樓面價(jià)上漲、開發(fā)成本提高，所以今年房價(jià)只有看漲的可能。

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