說到買房這件人生大事，對于剛需族朋友們而言，*關心的肯定是房屋的房價問題。不同的城市房價有很大的差異，所以在買房之前有必要注意選擇合適城市的房屋，這樣對自己將來的生活和工作都有著比較大的影響。下面小編給大家分享任志強預測2020年房價走勢、十大預言買房在2019以及未來房價暴漲的8個城市三個方面的內(nèi)容。

一、任志強預測2020年房價走勢

1、土地供應量大增

房價由土地成本決定，如果一個城市短時間內(nèi)土地供應量大量增加，開發(fā)商到處開放新的樓盤，而這些樓盤周圍人口又稀少的話，那么購房者就要小心了，這個城市的房價有可能會下跌，要慎重選擇。

2、*渠道較多

從*渠道上來看，股市、黃金的*風險比較大，虧損比較嚴重，大量*紛紛流入了樓市，導致房價推高。若*者的*渠道增加了，不再局限于房產(chǎn)*，那么房價就會下跌，恢復到平均價。

3、開發(fā)商謹慎拿地

一個城市的房價走勢，開發(fā)商比普通購房者更為敏銳，更有發(fā)言權。若你看到開發(fā)商不再瘋狂買地，而是小心謹慎的評估，這就意味著，這個城市的房價將下跌，購房者在買房時要小心謹慎。

4、樓市庫存嚴重

從房子庫存情況來看，一個城市若房價居高不下，但庫存嚴重的話，那這個城市的房子必然會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

5、買房的人減少

大部分購房者都有追漲殺跌的心理，若一個城市買房的人突然少了，那就要小心了，有可能這個城市的房價即將下跌，有需要買房的朋友可以再等等，等房價松動后再入手。

二、十大預言買房在2019

對購房者來說，沒有必要在房價相對較低時搶購，也沒有必要等待房價下跌再購買，而是依據(jù)需要，選擇合適機會購買。而且買房要注意以下幾個地方：

1、房貸利率

房貸利率可以讓你少付房貸利息，減少購房成本。

2、重大假節(jié)日

每逢節(jié)假日，除了各大商場有促銷外，有的開發(fā)商一樣也有，相比平時可以拿到不錯的優(yōu)惠條件。

3、特價房

有時候開發(fā)商為吸引購房者，會拿出極少的房源來作為特價房，這時候可以綜合情況下手。

買房還是要密切關注房地產(chǎn)的相關政策，包括限購、限價、利率等多個方面，這樣才能在“*合適”的時間買到“*合適”的房。

三、未來房價暴漲的8個城市

從2015年開始，中國房價就開始暴漲，炒房客越來越多，富人越富、窮人依舊窮，直到現(xiàn)在，國家出臺了許多抑制炒房的措施，部分城市的房價算是穩(wěn)定一些了。

想必如果這幾年房價一直穩(wěn)定在一個度上面，許多人還是會咬牙買房，但是許多業(yè)界大佬也說了，房價未來是會降下來的，但放眼望去，三四線城市的房價還是在不斷飆升，預測房價的人那么多，到底應該相信誰說的話呢？

具體問題具體分析，難道一線城市房價穩(wěn)定，所有的一線城市房價就都不會上漲了嗎？反之也是這個道理，所以還是要具體分析到每個城市，看這個城市整體的現(xiàn)狀，來分析這個城市房價房地產(chǎn)和傳統(tǒng)實業(yè)拉動經(jīng)濟，所以未來新經(jīng)濟崛起的城市房價是不會跌的，例如杭州、合肥、成都等新一線城市都是新時代的寵兒，而那些傳統(tǒng)行業(yè)發(fā)展較慢的城市房價會跌下來一些，例如北方、西北等地。

而省會城市一般房價也會慢慢上漲，因為房地產(chǎn)行業(yè)依然是國民經(jīng)濟的重要來源，就如那些熱門旅游城市一樣，旅游業(yè)也帶動著其他行業(yè)的發(fā)展，所以這些城市成為三四線城市不遠，房價也會慢慢漲起來。例如“太湖明珠”無錫，是我國民族工業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的搖籃，是一個*的旅游城市，還有石家莊等地，都有非常多的景點，推動著新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，所以這些發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘蟹績r未來也會漲。

（文章轉載于名家點評網(wǎng)、土流網(wǎng)、樓盤網(wǎng)等平臺）

>> 點此獲取專業(yè)設計師*量房設計