由于現(xiàn)在可供我們所利用的土地越來(lái)越少，因此房子是蓋的越來(lái)越高了，但是跟很多的摩天大樓相比不得不說(shuō)小高層的房子還是比較受歡迎的，那么小高層是多少層?接下來(lái)大家就跟著小編一起來(lái)了解一下吧。

　　一、小高層是多少層

　　8-11層的住宅，作為住宅來(lái)說(shuō)小高層住宅是指8-11層的住宅，這種小高層住宅里面有載人電梯可沒(méi)有消防電梯，之所以小高層住宅的概念里面不把7層算在里面，是因?yàn)?+1的躍層的住宅是可以不設(shè)電梯的。所以小高層雖然是高層住宅，但是因?yàn)闃菍颖容^低又具有多層住宅的某些特點(diǎn)因此得到了越來(lái)越多消費(fèi)者的喜歡。

　　二、小高層優(yōu)點(diǎn)

　　1、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢(shì)一點(diǎn)，空氣質(zhì)量景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。

　　2、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限沒(méi)有增加過(guò)多的購(gòu)買負(fù)擔(dān)。

　　3、小高層住宅大多采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問(wèn)題。

　　4、小高層住宅較一般住宅的建筑質(zhì)量有較大的提高，施工質(zhì)量及住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些

　　5、由于設(shè)計(jì)了電梯但是樓層又不是很高，增加了居住的舒適感，可是容積率的限制與高層相比小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。