以前買房一般都是按照公攤面積分的，買100平米房子*只得70平米，所以不少人都覺得很虧，但是這是國家規(guī)定的，所以居民只能喊冤。如今征求意見住宅項目規(guī)范，住宅按套內(nèi)面積算，公攤面積傷民矛盾將化解。住宅按套內(nèi)面積算引關(guān)注

告別買100平米只得70平米，住建部準備住宅項目有了*的規(guī)范，以后公攤面積傷民難題終于有望終結(jié)了，不少居民都紛紛表示好。其實這么多年來，公攤面積難題民怨不斷，而如今將會有所調(diào)整。

“住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易”，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2月18日公布的《住宅項目規(guī)范（征求意見稿）》顯示，房地產(chǎn)交易將正式告別“公攤面積”，近一年來輿論密切關(guān)注的“買100平米房子只得70平米”現(xiàn)象有望終結(jié)。這是住建部*在官方文件中明確提出房屋應由套內(nèi)面積來進行交易，據(jù)悉本次意見反饋截止時間為2019年3月15日。住宅按套內(nèi)面積算將出臺政策

分析人士表示，此次出臺這一規(guī)定主要是因為：本條是居民關(guān)注的焦點問題，關(guān)系到每個住宅用戶的切身利益。目前，我國住宅建筑主要以建筑面積進行交易，這樣會出現(xiàn)同一項目的建筑面積相同而套內(nèi)使用面積不同的問題，以此加劇“公攤面積傷民”的矛盾。

此外，《住宅規(guī)范》提出，城鎮(zhèn)新建住宅全裝修交付，即所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，給水排水、供暖、通風和空調(diào)、燃氣、照明供電等系統(tǒng)基本安裝到位，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完畢，達到基本使用標準。

同時，住宅交付時應當具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件，配套設(shè)施具備交付使用條件，安全防護設(shè)施驗收合格。同時，《住宅規(guī)范》對房屋驗收交付給出了詳細的標準。如對放水工程要求，防水墻、地面無滲漏、無積水；抹灰頂面的要求則是，粘結(jié)牢固，無空鼓，表面平整、潔凈，無裂縫，無爆灰等等。

文章來源：股城網(wǎng) 圖片來源網(wǎng)絡(luò)

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