1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購房套數(shù)政策。

買房需要注意什么

1、了解買房知識：買房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)相關(guān)的知識是很有必要的，因為購買房屋所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業(yè)的行為，如果對于買房相關(guān)的知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

2、看自己的經(jīng)濟能力：所說的看自己的經(jīng)濟能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟能力，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時怎么消費的，以及自己和家人身體的健康狀況。最后算出一個數(shù)據(jù)，自己實際上能出多少錢做首付，而自己每個月可以承受的月供又是多少。在金融危機的情況下，意外隨時可能發(fā)生。所以，大家一定要防范風(fēng)險，不要透支購房。一旦發(fā)生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價，得不償失。還是多預(yù)留些資金比較安全。

3、考察開發(fā)商的實力：如果樓盤的開發(fā)商實力強大，那么新樓盤的選址、物業(yè)服務(wù)標準，還是建造的房屋質(zhì)量、戶型，肯定都是值得購房者去進行購買的，現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)跑路事件屢見不鮮，如果開發(fā)商的信譽不好，那么在購買這個樓盤房子的時候風(fēng)險可能也會很大。