漲漲漲，這就是揚(yáng)州樓市的現(xiàn)狀，那你們覺得揚(yáng)州房價會下跌嗎？有的人表示會下跌、有的人表示不會下跌，可能還會上漲，那你們怎么看的呢？下面就跟隨小編的步伐一起來看看吧！同時也來了解了解一下揚(yáng)州房價走勢*消息和揚(yáng)州房價多少錢一平米的內(nèi)容解析。

一、揚(yáng)州房價走勢*消息

對你揚(yáng)州房價走勢*消息，你們怎么看？

1、小編覺得揚(yáng)州房價上漲的原因是高價地的誕生，從近兩年的房價走勢來看，揚(yáng)州共誕生了13宗樓面價超過6000元/㎡的高價地，其中東區(qū)GZ065地塊樓面價達(dá)到8973元/㎡。前段時間瘦西湖院子公布了*備案價，大平層均價22700元/㎡，疊加別墅均價25500元/㎡。由此看來，揚(yáng)州房價上漲，地價上漲是占很大因素的。

2、揚(yáng)州房價上漲的另外一個原因就是高價地不斷增加，低價盤越來越少。目前揚(yáng)州萬元左右的低價盤都集中在南北兩個區(qū)域，以槐泗，甘泉和臨港新城等板塊居多。

3、此外揚(yáng)州鎮(zhèn)化建設(shè)還在推進(jìn)，中國城鎮(zhèn)化率距離發(fā)達(dá)國家70%的目標(biāo)還有一段路要走，預(yù)計還要釋放1.8億人到城鎮(zhèn)定居，這將出現(xiàn)海量剛需；其次就是棚戶區(qū)改造沒有完成，2018～2020年將進(jìn)入第二個三年前棚改計劃。

二、揚(yáng)州房價多少錢一平米

今天小編在查閱中國房價行情網(wǎng)時發(fā)現(xiàn)，揚(yáng)州*的新房住宅價格已經(jīng)達(dá)到了13776元/㎡；從*的數(shù)據(jù)得知，近一個月的二手房價已經(jīng)14609元/㎡！環(huán)比增長了0.86%！下面給大家整理出揚(yáng)州萬元以下6大樓盤：

1、邊城香榭里8號

項目*：邗江區(qū)邗江北路與經(jīng)圩路交界點(diǎn)向西約100米

項目均價：10500元/㎡

項目動態(tài)：暫無房源在售，新房源加推時間待定。

2、香堤春曉

項目*：邗江區(qū)揚(yáng)天路16號（稅友軟件園南側(cè)）

項目均價：10200元/㎡

項目動態(tài)：C-1#還剩幾套房源在售，預(yù)計5月加推新房源。

3、寶能睿城

項目*：邗江區(qū)揚(yáng)子江北路汽車城向北500米（創(chuàng)智湖畔）

項目均價：7500元/㎡

項目動態(tài)：項目暫時沒有新房源在售。

4、華健風(fēng)華里

項目*：邗江區(qū)瘦西湖路槐泗高速口向北100米

項目均價：9557元/㎡

項目動態(tài)：目前小高層在售。

5、藍(lán)爵莊園

項目*：邗江區(qū)瘦西湖路槐泗高速口向北100米

項目均價：9557元/㎡

項目動態(tài)：小高層在售，建筑面積為98-125平米左右。

6、九龍灣樹人園

項目*:開發(fā)區(qū)揚(yáng)子江路與毓秀路交匯處西南角

項目均價：8700元/㎡

項目動態(tài)：預(yù)計5月加推6、9#，建筑面積為99、105、125平米。

三、揚(yáng)州房價會下跌嗎

說實話，揚(yáng)州房價比較難下跌！主要是由這兩種因素組成：

1、現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破。這個是歷史發(fā)展的必然結(jié)果！相當(dāng)于淘汰落后產(chǎn)能一般，就像現(xiàn)在都不用帶錢包出門就可以手機(jī)支付了，有些地方還可以刷臉支付！這就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展之后的創(chuàng)新成果！

2、城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的歩伐還得加速！我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而人家發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十！可見我們與發(fā)達(dá)國家相比還有多大差距！而我們的目標(biāo)是成為一個發(fā)達(dá)國家！所以，城鎮(zhèn)化的歩伐必須加速！

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