長(zhǎng)沙是湖南省的省會(huì)城市，同時(shí)也是長(zhǎng)江中游城市群和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要的節(jié)點(diǎn)城市，掌控著該省的交通要塞。近年來(lái)隨著長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多人選擇來(lái)到這座城市安居樂(lè)業(yè)，為了防止房?jī)r(jià)被越炒越高，推出了限購(gòu)政策。那么長(zhǎng)沙限購(gòu)2020政策具體內(nèi)容是什么？長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候可以取消？今天小編來(lái)一一回答，再來(lái)看看外地人長(zhǎng)沙買房條件有哪些，給有需要的朋友提供參考。

一、長(zhǎng)沙限購(gòu)2020政策

1、限購(gòu)區(qū)域

長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。

2、購(gòu)房條件

（1）本市戶籍家庭

本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房；

本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。

（2）非本市戶籍家庭

在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。

在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

3、注意事項(xiàng)

（1）如果是通過(guò)社保在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房，可補(bǔ)繳為6個(gè)月的社?；騻€(gè)稅。

（2）父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單*庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。

（3）對(duì)符合人才引進(jìn)條件的，其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。

（4）服役地為長(zhǎng)沙/入伍地在長(zhǎng)沙/征兵前戶籍為長(zhǎng)沙/在長(zhǎng)沙專業(yè)、退伍軍人，提供團(tuán)級(jí)以上部門出具的證明，即可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)房。

總結(jié)：長(zhǎng)沙限購(gòu)2020政策和2019年限購(gòu)政策沒(méi)有本質(zhì)上的變化，主要明確限購(gòu)的區(qū)域，和不同戶籍人士的購(gòu)買需求。限購(gòu)是一項(xiàng)長(zhǎng)期需要實(shí)施的政策，有利于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。

二、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候可以取消

1、目前全國(guó)范圍內(nèi)，很多大城市都實(shí)行房屋限購(gòu)政策，目的是抑制無(wú)限上漲的房?jī)r(jià)。很多朋友都關(guān)心，長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候可以取消？目前還沒(méi)有具體的時(shí)間。

2、現(xiàn)如今，長(zhǎng)沙是我國(guó)中部地區(qū)的重要城市之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，因此不少人才都會(huì)選擇在這座城市安家落戶，不少炒房客看準(zhǔn)這個(gè)時(shí)機(jī)，大批量買房，借此哄抬房?jī)r(jià)。為了讓房子落實(shí)到真正需要的人手里，長(zhǎng)沙實(shí)行限購(gòu)政策。

3、如果長(zhǎng)沙限購(gòu)政策取消，從開(kāi)發(fā)商的角度而言，可以減少樓房的庫(kù)存量，獲取更大的利益，但是會(huì)出現(xiàn)房價(jià)快速上漲的情況，這對(duì)剛來(lái)這座城市打拼的人群來(lái)說(shuō)，是不利的。

三、外地人長(zhǎng)沙買房條件

1、對(duì)于非本市戶籍客戶，不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。

2、如果是在長(zhǎng)沙沒(méi)有住房，而且能夠提供長(zhǎng)沙居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

3、非長(zhǎng)沙戶口獲得買房資格大專及以上學(xué)歷／技師申請(qǐng)人才購(gòu)房資格（不落戶）提交資料：身份證、全家戶口本、畢業(yè)證、學(xué)歷*報(bào)告／技師資格證、在長(zhǎng)公司開(kāi)具的在職證明、該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、員工繳納的社保明細(xì)、24個(gè)月在長(zhǎng)沙收入流水、居住證。

4、如果外地人沒(méi)有有繳納社保又想買房怎么樣，可以買法拍房，法拍房不在限購(gòu)政策里面，所以不是長(zhǎng)沙戶口也可以買，而且不限購(gòu)。不過(guò)法房具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，可以找靠譜的法拍房中介機(jī)構(gòu)委托拍賣。