買電梯房選幾樓好，其實(shí)還要綜合多方面去考慮，比如以下幾點(diǎn)：

1、從采光通風(fēng)來講

采光和通風(fēng)對我們的居住體驗(yàn)有很大的影響，從采光、通風(fēng)、噪音方面考慮，選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，10層的房價(jià)性價(jià)比比較高的。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。

2、從家庭成員來看

如果家中有老人的話。不考慮其它最佳就是低層，比如一樓，二樓，三樓，畢竟人老了腿腳不方便。樓層過高對于老人的出行是不便的。如果家中有孩子的話。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

3、從樓間距來看

樓間距是購房者在選擇房屋樓層的時(shí)候不可忽視的一大因素，如果樓間距小的話，那么選擇的樓層就要高一些，因?yàn)闃情g距小的話，選擇較低樓層勢必會對屋內(nèi)的采光產(chǎn)生不好的影響的。

購買電梯房有哪些注意事項(xiàng)

1、梯戶比決定居住密度

首先，要注意了解整幢樓的總戶數(shù)與電梯配置數(shù)量。因?yàn)樘輵舯仁怯绊懢幼∈孢m度的重要指標(biāo)之一，梯戶比越高，意味著居住密度越低，居住的品質(zhì)越高。一般來說，12-18層的住宅，電梯應(yīng)不少于2臺;24層以上的住宅，則應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

2、電梯質(zhì)量確保乘梯安全

搭乘電梯上下樓可以方便出行，但是一旦遇上電梯故障，就麻煩了。在購房時(shí)，不妨了解一下樓盤電梯的品牌、電梯的運(yùn)行速度、荷載的重量、電梯的安全性能以及其他功能。

此外，還要詢問銷售人員多長時(shí)間進(jìn)行電梯保修，是否配備具體的故障處理方案。若是不放心，還可以和開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定電梯出現(xiàn)事故后該如何進(jìn)行有關(guān)賠償。

3、消防電源應(yīng)成為標(biāo)配

購買電梯房，在安全方面還要考慮防范火災(zāi)的具體配置。在樓梯間、消防電梯以及其前室、合用前室和避難層(間)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘。高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電不應(yīng)少于30分鐘。

4、供水、供電等情況要了解清楚

電梯房的樓層一般都比較高，所以對于高層的住戶來說，供水情況、水壓情況以及是否為高層住戶配備臨時(shí)水箱都是需要考慮的。這樣才能保證住在高層的我們不會因?yàn)樗畨翰粔蚨貌坏剿?，影響正常生活?/p>

5、樓盤物業(yè)管理要到位

配置電梯的大多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現(xiàn)突發(fā)狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負(fù)責(zé)。因此，大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室、監(jiān)控保安措施是否到位、是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散等都是不能忽略的。

6、戶型格局很重要

大多數(shù)電梯房都是框架式結(jié)構(gòu)，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會有南向房和北向房出現(xiàn)，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。