購(gòu)置房產(chǎn)可不是馬馬虎虎的事情，尤其是購(gòu)買復(fù)式的時(shí)候，人們不但會(huì)關(guān)心它的價(jià)格，更多也不能忽視對(duì)于年限的重要性，大產(chǎn)權(quán)則是70年，小產(chǎn)權(quán)是40年到50年，所以一定要清清楚楚，下面小編帶大家來(lái)看看，復(fù)式住宅產(chǎn)權(quán)多少年?

　　一、復(fù)式住宅產(chǎn)權(quán)多少年

　　1、是70年，一般復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)基本上都是70年的大產(chǎn)權(quán)，如果是商住或者辦公性質(zhì)的房產(chǎn)，就需要注意是產(chǎn)權(quán)就只有40年或50年的，復(fù)式樓是住宅用地的話，那么住宅用地產(chǎn)權(quán)年限是70年。

　　2、這方面很重要，復(fù)式樓是綜合用地的話，產(chǎn)權(quán)年限就是50年的時(shí)間，復(fù)式樓是商業(yè)用地的，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

　　二、購(gòu)買復(fù)式房注意事項(xiàng)

　　1、從房子結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，層高越高，空間感越強(qiáng)，采光通風(fēng)越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測(cè)量閣樓層高。

　　2、需要考究下，衛(wèi)生間的安置是否方便，有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒(méi)有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。影響生活需求，另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

　　3、要知道廚房成方正型設(shè)計(jì)，能方便多人同時(shí)在廚房燒煮，家里人可以參與做飯，面積在6平方米左右。此外，廚房*能帶有小型工作陽(yáng)臺(tái)，可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。

　　4、復(fù)式房上層是主人活動(dòng)區(qū)，其中包括了由主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房組成，如果面積空間允許，*能附設(shè)儲(chǔ)藏室。