房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。近日，有網(wǎng)絡(luò)消息稱“2020年房產(chǎn)稅即將開征”，那么這是真的嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說個(gè)人住房房產(chǎn)稅怎么收以及個(gè)人住房房產(chǎn)稅是每年都要交嗎。

一、2020年房產(chǎn)稅即將開征

1、2020年房產(chǎn)稅即將開征？其實(shí)，早在2014年，政府工作報(bào)告中就曾提及房地產(chǎn)稅，但直到2019年才有了比較明確的進(jìn)展：高層表示，要集中力量落實(shí)好制定房地產(chǎn)稅法等重大立法事項(xiàng)。

2、進(jìn)入2020年，房產(chǎn)稅也傳來了新的消息。深圳市住建局的局長張學(xué)凡在4月底公開表示，對(duì)于房價(jià)上漲這一問題，政府并不是沒有考慮，而是想要借助一些更加*、標(biāo)本兼治的方法來解決。他還透露，房地產(chǎn)稅在考慮的范疇中，只不過要考慮到市場的情況，出臺(tái)只是時(shí)間早晚的問題。

3、此前，人大法工委表示，房地產(chǎn)稅法的草案正在研究起草當(dāng)中。這也意味著房地產(chǎn)稅的立法工作正在穩(wěn)步推進(jìn)當(dāng)中，不過專家普遍認(rèn)為，在當(dāng)前這個(gè)特殊的情況之下，推出房地產(chǎn)稅上會(huì)審議的可能性很小。

4、總而言之，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)只是時(shí)間問題，隨著樓市朝著平穩(wěn)健康的方向發(fā)展，剛需也會(huì)迎來春天。

二、個(gè)人住房房產(chǎn)稅怎么收

個(gè)人住房房產(chǎn)稅怎么收？個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收有從價(jià)或從租兩種情況，以下是具體內(nèi)容介紹。

1、采用從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

法律規(guī)定：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

2、采用從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

法律規(guī)定：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

三、個(gè)人住房房產(chǎn)稅是每年都要交嗎

1、個(gè)人住房房產(chǎn)稅是每年都要交嗎？一般來說，個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納的，這是很多擁有房產(chǎn)的人都知道的，因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

2、房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，對(duì)按房屋租金收入征稅的，*為12%；減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，*為1.2%。