購買二手房一般都是要通過中介的，因為中介的房源比較多，而且還可以作為中間人為買賣雙方協(xié)商交易。當然中介也不是白白浪費時間的，交易成功的時候，中介要收取一大筆中介費。今天小編就跟大家一起來了解一下中介費一般什么時候給。

　　一、中介費一般什么時候給

　　1、買賣雙方在簽訂購房合同的時候就可以交中介費了，因為簽訂合同就表示著交易成功了，中介的工作基本算是完成，所以可以交中介費了。

　　2、還有一種*是在簽訂合同的時候先交一半中介費，剩下一半等過戶完成的時候再交，這樣可以督促中介盡快工作，如果過程有偏差的話，買房人也可以避免受這一部分的損失。

　　二、中介費相關(guān)法律

　　1、合同法中第425條規(guī)定，居間人要就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人如故障隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，且損壞委托人利益的，可不支付報酬。

　　2、合同法第426條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人要按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定的根據(jù)居間人的勞務合理確定。

　　3、合同法第427條規(guī)定，居間人如果沒有促成合同成立，就不必支付報酬，但是可以要求委托人支付從事居間活動時支出的必要費用。