優(yōu)點(diǎn)

1、戶型方正

連廊戶型方正，要么朝南要么朝北，而且連廊戶型面積較大。

2、采光好

連廊戶型南北有窗，沒有凸起或凹陷的采光井，采光非常好。

3、通風(fēng)好

連廊戶型南北通透，能形成對流風(fēng)，通風(fēng)效果非常好。

缺點(diǎn)

1、隱私性差

連廊戶型一般是兩梯四戶，所以可能隨時有人從連廊經(jīng)過，隱私性較差。

2、噪音

要是房子靠馬路，車流量噪音大，而連廊天井就是擴(kuò)音器，會使得噪音更大。

3、公攤大

由于連廊屬于公共區(qū)域，因此公攤面積比較大。

4、有一定的安全隱患

由于連廊護(hù)欄比較低，要是家里有小孩，追逐打鬧的話，容易發(fā)生墜樓的事故，存在安全隱患。

帶連廊的房子會貶值嗎

帶連廊的房子不一定會貶值，房屋的升值和貶值，其實(shí)和房屋的構(gòu)造有一定的關(guān)系，但影響并不是特別大，房屋的地段，周邊的配套設(shè)施以及房屋所帶來的其他效益，都會對房屋再次交易的價格產(chǎn)生一定的影響。如果大家購房是為了投資，建議考慮當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃多做功課，選擇交通便利且周圍配套設(shè)施齊全的房屋進(jìn)行購買，相對來說此類型房屋的保值率會更高一些。帶連廊的房屋有好處也有壞處，一般帶連廊的房子能夠增加業(yè)主的使用空間，但無形之中的公攤面積也會增大，所以此類型的房屋性價比并不是特別高，而且一般此類型的房屋都屬于中間戶型，加上連廊會遮擋住中間兩戶的采光，一些周邊有高層建筑的房屋，可能需要白天也要開燈，和南北通透的戶型相比較，體驗(yàn)度會差一些。

解決連廊戶型隱私問題的方法

為了解決連廊戶型的隱私問題，可以在高層連廊背窗的地方設(shè)計一個玄關(guān)。同時，在設(shè)計隱私保護(hù)措施時需要考慮采光問題，可以使用毛玻璃或磨砂玻璃，既保持采光又保護(hù)隱私。此外，考慮到恐高癥患者的需求，對于高層住戶來說，走連廊可能會比較困難，因此需要采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?/p>

國家停建連廊戶型是為了保障公眾的安全和需求，同時節(jié)省財政資源。購買連廊戶型存在一系列問題，包括費(fèi)用增加、安全隱患、環(huán)境衛(wèi)生差和隱私降低等。為了解決連廊戶型的隱私問題，可以采取適當(dāng)?shù)脑O(shè)計措施和安全保障措施。在購房過程中，需要綜合考慮這些問題，以作出明智的選擇。