對于年輕人來說，又要買房，又要努力工作*還房貸，身上的壓力是非常大的。所以更加沒有時間來管裝修拿房的事情。而且自己關(guān)于驗房的知識又薄弱，很多日后會造成大問題的小瑕疵自己也不太能識別。所以越來越多的人會找專業(yè)驗房師。今天小編就來和大家說說驗房師怎么收費的，驗房師的作用大嗎的問題。

一、驗房師怎么收費的

1、毛坯房

專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓(xùn)、持證上崗的。如果是毛坯房的話，套內(nèi)面積如果在120平方米以下的，驗房費用是350元，超過的部分加收2元一平。

如果是復(fù)式房型，套內(nèi)面積如果在200平方米以下的，驗房費用是700元，超過的部分加收2元一平。

如果是連體別墅類的房型，套內(nèi)面積如果在250平方以下的，驗房費用是850元，超過的部分加收2元一平。

如果是獨立式別墅類的房型，套內(nèi)面積如果在300平方以下的，驗房費用是1100元，超過的部分加收2元一平。

2、精裝房

如果是精裝房的話，套內(nèi)面積如果在120平方米以下的，驗房費用在850元。超過的部分加收5元一平。

如果是復(fù)式房型，套內(nèi)面積如果在200平方米以下的，驗房費用是1200元，超過的部分加收5元一平。

如果是連體別墅類的房型，套內(nèi)面積如果在250平方以下的，驗房費用是1800元，超過的部分加收5元一平。

如果是獨立式別墅類的房型，套內(nèi)面積如果在300平方以下的，驗房費用是2300元，超過的部分加收5元一平。

注意：以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

二、驗房師的作用大嗎

1、解決后期糾紛

驗房師的作用還是非常大的，他可以幫助我們更好的保護自己的權(quán)益。它*主要的目的就是為了驗收房子的基本情況，對房子的構(gòu)造、水電線路等進行一次全面的檢查，對于已經(jīng)出現(xiàn)的問題進行標注和建議，以免在裝修期間出現(xiàn)相互推諉的情況。能很大程度的解決掉后期與開發(fā)商產(chǎn)生的糾紛。

2、減少問題

如果在裝修前驗房，及時發(fā)現(xiàn)問題并加以整改，大大減少裝修過程中和裝修后的入住過程中出現(xiàn)裝修問題的概率。