搖號(hào)買房的流程主要是先網(wǎng)上登記、審核通知、搖號(hào)選房，詳情如下：

1、網(wǎng)上登記

一般一個(gè)新的樓盤(pán)開(kāi)始預(yù)售的話，在網(wǎng)上都會(huì)有相關(guān)報(bào)道的，購(gòu)房者可以在網(wǎng)上了解清楚該樓盤(pán)的搖號(hào)時(shí)間，確定好時(shí)間之后，購(gòu)房者在規(guī)定的時(shí)間里就可以開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。另外購(gòu)房者在進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名后，便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會(huì)公示。

2、審核通知

購(gòu)房者提交了資料之后，還要經(jīng)過(guò)審核階段，只要購(gòu)房者符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，一般都不會(huì)存在什么大的問(wèn)題。購(gòu)房者提交的資料審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)在搖號(hào)開(kāi)始前電話通知購(gòu)房者搖號(hào)的時(shí)間和地點(diǎn)，購(gòu)房者需要在開(kāi)發(fā)商指定時(shí)間進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)，搖號(hào)過(guò)程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。

3、搖號(hào)選房

購(gòu)房者接到通知之后，一定要記清楚搖號(hào)的時(shí)間，并且準(zhǔn)時(shí)去參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。搖中號(hào)的購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意，選房的時(shí)間是固定的，如果錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)間就會(huì)視為放棄選房。

搖號(hào)買房政策的好處

1、交易公平公證。搖號(hào)買房一切流程都是透明的。公眾全程監(jiān)督，開(kāi)發(fā)商的行為也可以得到全程監(jiān)管，讓購(gòu)房者能夠平等購(gòu)房選房。減少關(guān)系戶的現(xiàn)象。

2、政府監(jiān)督，減少亂象。搖號(hào)買房政策受政府的監(jiān)管，有效地?cái)嘟^了開(kāi)發(fā)商胡亂收費(fèi)，強(qiáng)制銷售的現(xiàn)象。如“等號(hào)費(fèi)”，“捆綁車位”等現(xiàn)象。

3、自由選擇付款方式，拒絕捆綁。有些無(wú)良開(kāi)發(fā)商為了快速回籠資金，只接受全款或者高首付的支付方式，但是搖號(hào)買房有一定的保障性質(zhì)，所以支付的方式也是多樣化選擇的，可以選擇全款，普通貸款或者公積金貸款。

4、遏制炒房現(xiàn)象，保障剛需者權(quán)利。因?yàn)槭钦疇款^的帶有保障性的項(xiàng)目有，所以搖號(hào)買房首先滿足的人群是那些對(duì)住房有剛需的置業(yè)家庭，這種情況下這些人的購(gòu)房幾率會(huì)增加，規(guī)避了炒二手房的現(xiàn)象。

搖號(hào)買房的政策是為了那些住房困難的家庭的一項(xiàng)保障性質(zhì)的政策，對(duì)于那些住房剛需的人士來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)福利。對(duì)于有資格申請(qǐng)的人，一定要把握機(jī)會(huì)，不要弄虛作假。