滿二不唯一要交以下稅：

1、營業(yè)稅：稅率5.55%賣方繳納；

2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納；

3、契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納；

4、測繪費(fèi)：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；

5、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；

6、登記費(fèi)：工本費(fèi)80元。

契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是什么

契稅滿2年和滿5年的區(qū)別是符合滿五條件的房屋是不用交納個人所得稅和增值稅的。而滿二中，只有滿二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無論是否只要滿足了滿兩年的條件就可以免征增值稅了。歸納就是，滿五不需要繳納增值稅和個人所得稅；滿五不不需要繳納增值稅；不滿二則所有費(fèi)用正常繳納。

房產(chǎn)稅費(fèi)類型有哪些

1、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有營業(yè)稅

營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有個人收入所得稅

個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的普通住房減免。

4、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有印花稅

印花稅是一個很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。

5、房產(chǎn)稅費(fèi)類型有房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。