1、一般來說，購房補貼購房者從簽訂購房合同到收到購房補貼的時間為2至3個月。購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。據(jù)統(tǒng)計，有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符，導(dǎo)致審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時間就大大延后。

2、購房補貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個月。開發(fā)商向市房管局政務(wù)窗口提交申請；市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財政局窗口；市財政局復(fù)核并按程序報市政府審批；市財政局審批后，將購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧?wù)部。

購房補貼制度是什么

1、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

2、國家現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用。另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成機關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。

3、增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。

農(nóng)村戶口購房補貼

1、農(nóng)民進城以后，如果將農(nóng)村的宅基地以及耕地歸還集體的，國家會有一定的補償，一般來說是3-5萬元，也就是這樣子的標(biāo)準(zhǔn)了。

2、農(nóng)民工進城來買房，以前地方稅務(wù)局規(guī)定是首次購買90平以下的住房，免征契稅。在2014年國家出臺了計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見之后，地稅局隨之取消了農(nóng)民工購房免征契稅的規(guī)定，也就是說農(nóng)民進城買房子在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。

3、一些地方政府為鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作一些推廣活動，購房后由政府補貼一定的費用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡胤秸烷_發(fā)商。國務(wù)院于2014年印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進一步的推進戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記的制度。