高層住宅頂樓是可以買的，因?yàn)轫攲拥姆孔泳坝^好，采光好，視野開(kāi)闊，噪音小。如今，這個(gè)城市有很多高層建筑。如果你選擇在頂層買房，只要城市里沒(méi)有霧，天空的能見(jiàn)度很高，你可以看到很遠(yuǎn)的地方，這會(huì)讓人感到放松和快樂(lè)。此外，房屋頂層的高度通常高于標(biāo)準(zhǔn)高度，這可以使房屋內(nèi)部的三維空間顯得更大、更寬。

高層住宅頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)

一、頂樓的優(yōu)點(diǎn)

1、價(jià)格比較便宜：不同樓層的房子價(jià)格是不一樣的，相對(duì)于中間樓層而言，頂樓住宅的價(jià)格會(huì)更便宜些。

2、視野開(kāi)闊、通風(fēng)采光好：俗話說(shuō)站得高，看得遠(yuǎn)，頂樓住宅位于樓房的最高層，其視野開(kāi)闊，是其他樓層比不了的。頂樓住宅位于最高層，其通風(fēng)采光好，通常不會(huì)出現(xiàn)采光通風(fēng)被其他樓房遮住的情況。

3、安靜：頂樓住宅樓上沒(méi)有住戶，因此不存在樓上噪音問(wèn)題，例如樓層行走聲過(guò)大，樓上小孩打鬧聲等等。頂樓住宅離地面較遠(yuǎn)，地面上車輛的噪音等影響比較小。

4、排水方便：一般樓房污水是從上往下排放的，排水管的最低點(diǎn)通常在一樓或二樓，頂樓住宅出現(xiàn)排水管堵塞的幾率很小。

5、使用率高：和其他樓層相比，頂樓的凈高通常會(huì)高出10厘米左右。除此之外，在購(gòu)買頂樓住宅時(shí)，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)贈(zèng)送閣樓、天臺(tái)，房子的可利用空間會(huì)更大一些。

6、衛(wèi)生、蚊蟲(chóng)少：房子頂樓除了頂層住戶通常很少有人會(huì)上來(lái)，因此樓道會(huì)比較干凈衛(wèi)生。一般情況下樓層越高蚊蟲(chóng)越少，住在頂樓蚊蟲(chóng)比較少。

二、頂樓的缺點(diǎn)

1、保溫隔熱差：頂樓房頂直接受太陽(yáng)照射，夏季室內(nèi)氣溫比較高，冬季室內(nèi)溫度相對(duì)更低一些，存在夏熱冬冷的問(wèn)題。

2、有漏水隱患：相對(duì)而言，頂樓屋頂?shù)穆┧怕瘦^大。如果屋頂?shù)姆浪疀](méi)有做好，或者是屋頂?shù)呐潘疀](méi)有做好，都會(huì)導(dǎo)致頂樓住宅屋頂漏水。

3、水壓低：頂樓住宅位于最高層，處于供水末端，其水壓相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，容易出現(xiàn)水龍頭水流小的問(wèn)題。

4、出行不便：頂樓住宅位于樓層最高層，和底層住宅相比出行不是很方便。特別是電梯出現(xiàn)故障，想要爬很多層樓梯。