徐州近幾年的房價漲勢很猛，對于房價的變動，人們是十分關注的。現(xiàn)如今，隨著國家對于房價的調控，房價開始逐漸趨于平靜，而且各種跡象也表面了未來徐州的房價走勢。下面就和小編一起來看看徐州房價走勢*消息，順便來說說徐州房價還會漲嗎以及徐州哪個區(qū)買房有潛力。

一、徐州房價走勢*消息

根據(jù)相關消息，徐州房價走勢*消息是房價逐漸上升。今年上半年徐州新房均價9029元/平米，環(huán)比上月上升6.07%；二手房均價10506元/平米，環(huán)比上月上升2.44%。其中，所轄各區(qū)域內新房和二手房均價具體如下：

1、鼓樓區(qū)

新房均價11865元/平米，環(huán)比上月上升0.43%；二手房均價11033元/平米，環(huán)比上月上升0.58%。

2、泉山區(qū)

新房均價13400元/平米，環(huán)比上月下降3.19%；二手房均價11792元/平米，環(huán)比上月上升1.92%。

3、銅山區(qū)

新房均價10647元/平米，環(huán)比上月上升1.75%；二手房均價10382元/平米，環(huán)比上月上升0.14%。

4、金山橋開發(fā)區(qū)

新房均價12342元/平米，環(huán)比上月上升11.69%；二手房均價8872元/平米，環(huán)比上月下降3.9%。

5、新城區(qū)

新房均價11885元/平米，環(huán)比上月上升10.07%；二手房均價10603元/平米，環(huán)比上月下降9.44%。

6、云龍區(qū)

新房均價13408元/平米，環(huán)比上月下降4.63%；二手房均價12951元/平米，環(huán)比上月下降0.1%。

7、賈汪區(qū)

新房均價5688元/平米，環(huán)比上月下降13.67%；二手房均價5391元/平米，環(huán)比上月下降1.32%。

8、邳州市

新房均價7119元/平米，環(huán)比上月上升1.18%；二手房均價6866元/平米，環(huán)比上月上升0.16%。

9、新沂市

新房均價6222元/平米，環(huán)比上月上升3.89%；二手房均價7762元/平米，環(huán)比上月上升0.41%。

10、睢寧縣

新房均價6385元/平米，環(huán)比上月上升6.95%；二手房均價6798元/平米，環(huán)比上月上升0.71%。

11、沛縣

新房均價5734元/平米，環(huán)比上月上升3.3%；二手房均價6844元/平米，環(huán)比上月上升5.31%。

12、豐縣

新房均價5177元/平米，環(huán)比上月上升3.98%；二手房均價5526元/平米，環(huán)比上月上升0.2%。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考，還以實際費用為準）

二、徐州房價還會漲嗎

徐州房價還會漲嗎？根據(jù)近期樓盤的情況來看，消費者在購買房子的時候已經(jīng)理性很多，特別是針對想要炒房*的消費者，目前有很多樓盤在開盤當天未能售罄。隨著政策的調控，徐州房子正在逐步回歸“居住”的屬性。

如今的樓盤處已經(jīng)沒有了當初樓市人員攢動的場景，樓盤的拓客已經(jīng)沒有了區(qū)域限制，即使樓盤定位不同，只要有購房者出沒就是挖掘客戶的機會。另外一些樓盤開始推出戶外宣傳，將自家宣傳展架掛在別家戶外廣告牌的下面，或者是將廣告單頁塞進小區(qū)業(yè)主的門內，又或者是背著液晶展架四處奔走等等，各種宣傳花樣百出，這在之前的徐州樓市，是很難能見到的。如今這些宣傳*紛紛推出，也可看出，很多樓盤還是非常缺客戶的。

綜上所述，如今的徐州樓市已經(jīng)逐漸趨于平穩(wěn)狀態(tài)，而且，下半年的徐州房價應該會繼續(xù)維持平穩(wěn)。相信在此大環(huán)境下，徐州的房價出現(xiàn)上漲的可能性會比較小，極大的可能是維持當前的水平，或許有小幅下跌也未可知。

三、徐州哪個區(qū)買房有潛力

若是想要了解徐州哪個區(qū)買房有潛力，首先要明確每個區(qū)的相關設施已經(jīng)環(huán)境商圈等等，以下是具體內容的介紹，可供參考。

1、泉山區(qū)

商業(yè)：金鷹二店、西關大潤發(fā)、三胞廣場等；

交通：地鐵1、2、3號線、淮西客運站、汽車南站等；

教育：西苑中學、三十一中、礦業(yè)大學文昌學院、徐州工程學院城南校區(qū)等；

醫(yī)療：徐州兒童醫(yī)院、徐州醫(yī)科大學附屬醫(yī)院、徐州礦務集團總醫(yī)院、徐州中心醫(yī)院等；

環(huán)境：云龍湖風景區(qū)、云龍山風景區(qū)等；

2、云龍區(qū)

商業(yè)：云龍萬達廣場、東關大潤發(fā)等；

交通：地鐵1、2、3號線、徐州火車站等；

教育：徐州市*中學新城校區(qū)、徐州*中學、徐州醫(yī)科大學等；

醫(yī)療：徐州中醫(yī)院、徐州傳染病醫(yī)院、徐州中心醫(yī)院新城區(qū)分院等；

環(huán)境：大龍湖風景區(qū)、漢文化風景區(qū)等；

3、銅山區(qū)

商業(yè)：銅山萬達廣場、學府北街、南門金街、大豐一方城等；

交通：地鐵3號線、南三環(huán)等；

教育：銅山中學、中國礦業(yè)大學、江蘇師范大學等；

醫(yī)療：徐州市*人民醫(yī)院新院、銅山中醫(yī)院、銅山區(qū)婦幼保健院等；

環(huán)境：無名山公園、嬌山湖等；

4、鼓樓區(qū)

商業(yè)：彭城廣場、蘇寧、金鷹、金地等；

交通：地鐵2、3號線，三環(huán)北路、徐州東站等；

教育：徐州三中、徐州擷秀中學、徐州二十六中、候集中學等；

醫(yī)療：徐州市第三人民醫(yī)院、徐州市化工醫(yī)院等；

環(huán)境：九龍湖公園、九里山、徐州植物園、徐州漢城等；

5、賈汪區(qū)

商業(yè)：亞太廣場、銀河財富廣場、吾悅廣場等；

交通：301國道、賈汪汽車客運站等；

教育：徐州市第七中學、陶圣中學、江蘇師范大學賈汪校區(qū)等；

醫(yī)療：賈汪區(qū)第三人民醫(yī)院、徐州礦務集團第二醫(yī)院北院等；

環(huán)境：督公湖風景區(qū)、潘安湖風景區(qū)等；

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