鄭州是河南省的省會(huì)，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市，是重要的交通樞紐，因此不少朋友會(huì)選擇來(lái)到這座城市安家。鄭州房?jī)r(jià)一直是大家都關(guān)注的，特別是這次疫情對(duì)鄭州房?jī)r(jià)有什么影響？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年預(yù)測(cè)，以及鄭州房?jī)r(jià)即將暴跌是真的嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、這次疫情對(duì)鄭州房?jī)r(jià)有什么影響

1、2020年簡(jiǎn)直就是一次大考，考驗(yàn)著國(guó)家應(yīng)對(duì)緊急情況的處置能力、考驗(yàn)著全國(guó)人民的團(tuán)結(jié)心、更考驗(yàn)著各個(gè)企業(yè)的造血能力和生命持久力。這次疫情，讓大家更加關(guān)注生命健康，關(guān)心口罩的人遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于關(guān)心房子的人，因此短時(shí)間內(nèi)，買房的人銳減，因此鄭州各大房企疫情之前的年度目標(biāo)顯然難以完成，下調(diào)是實(shí)際之舉。

2、原本春節(jié)前后是購(gòu)房的旺季，卻因?yàn)橐咔榈牡絹?lái)，長(zhǎng)期在外工作的返鄉(xiāng)者購(gòu)房熱情銳減，同時(shí)三四月原本的樓市小陽(yáng)春，也蕩然無(wú)存了。那么這次疫情對(duì)鄭州房?jī)r(jià)有什么影響？

3、從短期來(lái)看，購(gòu)房力大幅度下降，因?yàn)楦餍懈鳂I(yè)都發(fā)展緩慢，人們賺的錢少了，自然就不舍得一擲千金去買房，對(duì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)運(yùn)行影響嚴(yán)重。

4、但從長(zhǎng)期來(lái)看，不少城市都頒布了對(duì)應(yīng)的政策，開發(fā)商也都紛紛做出優(yōu)惠活動(dòng)，旨在釋放內(nèi)部的購(gòu)買能力。因此在寬松的購(gòu)房政策下，不少朋友還是會(huì)選擇在鄭州購(gòu)房，當(dāng)買賣需求出現(xiàn)平衡，房?jī)r(jià)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)。

二、鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年預(yù)測(cè)

1、鄭州位于我國(guó)的中部，因此達(dá)到全國(guó)各地都很方便，有著得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。因此近年來(lái)，鄭州房?jī)r(jià)一直處于上漲的階段。但是2020年開年的疫情，對(duì)鄭州的各行各業(yè)都有所打擊，整體發(fā)展比較緩慢，那么對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有影響嗎？接下來(lái)我們一起來(lái)看看鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年預(yù)測(cè)。

2、拿2003年非典來(lái)說(shuō)，疫情期間，除了醫(yī)療器械相關(guān)企業(yè)訂單量劇增外，其他行業(yè)幾乎所有企業(yè)均遭受到不同程度的打擊，特別是房地產(chǎn)行業(yè)，出現(xiàn)了一定幅度的下滑。因此2020年鄭州房?jī)r(jià)這幾個(gè)月會(huì)有所下調(diào)，這和整個(gè)供求關(guān)系有關(guān)，也和開發(fā)商項(xiàng)目停工有關(guān)。

3、但是隨著一定的逐步得到控制，社會(huì)恐慌心理慢慢緩解，社會(huì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很好的實(shí)際。回歸正軌的房地產(chǎn)行業(yè)，也會(huì)推出不同力度的折扣，相對(duì)來(lái)說(shuō)要比去年的房?jī)r(jià)便宜不少，因此剛需族們可以考慮入手了。

三、鄭州房?jī)r(jià)即將暴跌是真的嗎

1、疫情過(guò)后，鄭州房?jī)r(jià)迎來(lái)了就為的下跌情況。鄭州樓市4月在售二手房數(shù)量從101248套變?yōu)?08135套，增加了6890套，明顯出現(xiàn)拋售現(xiàn)象。與此同時(shí)，鄭州樓市4月出租房數(shù)量從96570套增加到105711套，上漲了9141套，可以看出現(xiàn)在鄭州的租房市場(chǎng)非常不景氣。

2、因此不少朋友覺(jué)得鄭州房?jī)r(jià)即將暴跌，這并不是真的。目前鄭州房?jī)r(jià)出現(xiàn)了兩極分化的情況。熱的項(xiàng)目一直都很熱，涼的項(xiàng)目隨便出個(gè)政策，特別是價(jià)格、首付給力，基本上*能買個(gè)幾十上百套，比如大家都知道的中博城、中州府。因此鄭州并不缺買房的人，只不過(guò)大部分人在疫情過(guò)后數(shù)信心不足，再加上經(jīng)濟(jì)還沒(méi)有復(fù)蘇，更是加重了觀望態(tài)度。

3、目前鄭州房?jī)r(jià)的這種不溫不火的狀態(tài)，對(duì)購(gòu)房人*有利，可以挑挑揀揀。通過(guò)全國(guó)各地都頒布了一些購(gòu)房政策，旨在促進(jìn)買房，因此短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)下調(diào)的情況，但是并不可能暴跌。