1、房產(chǎn)證編號就像人的身份證號一樣，是一個由9位數(shù)組成的數(shù)字編碼。每個數(shù)字分別代表不同的意思。

2、房產(chǎn)證第一頁第一行：房權(quán)證、字第、號，那個填進去的號，就是房產(chǎn)證號，一般是手寫的。

3、如果是最后印刷的產(chǎn)權(quán)證編號的話，那個只是類似于出廠的物品一個編號而已，沒有作用的，只是類似于機器的流水號。

4、如果是打印上去的，權(quán)字號，屬或是字第XX號,就是你這套房屋的檔案保管號，你房產(chǎn)所有的資料，都存這個號碼下面。

5、以后你到房管局查檔，工作人員也是通過這個號碼，而查找到你房屋檔案的產(chǎn)權(quán)查詢和管理。

房產(chǎn)證有什么用?

1、房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產(chǎn)證之前，購房者還不能算是該房產(chǎn)的法律意義上的擁有者;置換與出租等形式的房產(chǎn)交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關(guān)合同或協(xié)議也會被視為無效，不能受到法律保護;在沒有拿到房產(chǎn)證之前該房產(chǎn)無法進行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨?。無法通過房產(chǎn)的質(zhì)押、典當(dāng)來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。

3、在該房產(chǎn)所處土地被征用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 現(xiàn)在房產(chǎn)市場上的所謂“小產(chǎn)權(quán)住房”就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題;在沒有拿到房產(chǎn)證之前該房產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于開發(fā)商，如果開發(fā)商存在將房產(chǎn)抵押借貸的行為或因債務(wù)問題被強制執(zhí)行時，該房產(chǎn)可以被債權(quán)人(如銀行)依法拍賣還貸。

4、在土地使用權(quán)期限到期時無法對繼續(xù)使用該土地進行申請。