驗(yàn)房對(duì)于每一個(gè)業(yè)主來(lái)說(shuō)是非常重要的事情，誰(shuí)也不想自己驗(yàn)房遇到很大的爭(zhēng)議和問(wèn)題；所以在我們驗(yàn)房的時(shí)候需要注意那些事項(xiàng)以及遇到不合格的情況下如何處理呢顯得尤為重要，這些都是比較專業(yè)的知識(shí)，今天就讓小編和大家分享一些關(guān)于驗(yàn)房的要點(diǎn)和訣竅的相關(guān)知識(shí)，希望能夠幫助到大家。

一、精裝修房驗(yàn)房的要點(diǎn)和訣竅有哪些

1、門框與門鎖的檢查

精裝修房會(huì)存在質(zhì)量偷工減料的情況，要仔細(xì)檢查門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無(wú)異常毛刺、開(kāi)裂、破損等情況;門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常;可多次試驗(yàn)確保能夠正常使用。

2、水電檢查

檢查水電安裝是否合格，電線是否用的是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的，檢查是否有漏電情況，檢查電閘安裝是否正確。

3、檢查下水管道

檢查管道是否通常，如果出現(xiàn)堵塞的問(wèn)題，及時(shí)要求做出整頓，以免影響后續(xù)正常生活。

二、精裝修房驗(yàn)房需要注意什么

1、查驗(yàn)裝修材料

房子是我們每天都生活的空間，裝修材料的質(zhì)量直接關(guān)乎到每一位業(yè)主的身體健康，所以必須檢查精裝修房子所選的材料是否是合格的，要對(duì)方提供詳細(xì)全面的材料說(shuō)明，對(duì)材料的環(huán)保型、防水性、無(wú)毒無(wú)害等方面的檢查一定要走心，可以請(qǐng)專業(yè)的人士進(jìn)行核驗(yàn)，以防萬(wàn)一出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響到全家人的身體健康，是一件非?？膳碌氖虑?。

2、檢查水電

檢查一下房屋的水電是否通了。對(duì)于一些*裝修來(lái)說(shuō)，大多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時(shí)候水電倒不是關(guān)鍵的。但是還是需要仔細(xì)檢查一下是否有不完善的地方，以免后期返工。

3、門鎖檢查

這個(gè)是十分必要的，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，門鎖是安全問(wèn)題的保障，所以一定要確保門鎖的正常使用。