房屋證書類型有6種，分別是商品房產(chǎn)權(quán)證、經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)證、央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證、軍產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)證、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證、自建房產(chǎn)權(quán)證;這些都是平時生活中大家比較常見的房屋證書類型，建議在購買時，首先要清楚自己所買房子的產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)，這樣才能買到滿意的房子。

房屋產(chǎn)權(quán)的種類有哪些

1、 商品房：是指房屋由開發(fā)商建設出售的，買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，可以自由對該房屋進行買賣、出租。

2、 成本價住房：成本價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，職工以成本價購買房屋后職工擁有房屋的全部產(chǎn)權(quán)，職工再次上市出售，必須征得售房單位的同意。

3、 標準價住房：標準價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，國家或國有企業(yè)向職工出售公有住房時，職工占有一部分產(chǎn)權(quán)，單位占有一部分產(chǎn)權(quán)，一般是職工占有百分之94的產(chǎn)權(quán)，單位占有百分之6的產(chǎn)權(quán)，職工以標準價購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，被稱之為標準價房屋。

4、經(jīng)濟適用房：國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。

5、 房改房：房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家有關城鎮(zhèn)住房改革政策規(guī)定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。

6、 使用權(quán)：使用權(quán)是指由國家及國有企業(yè)，事業(yè)單位投資興建的住宅，政府或國有企事業(yè)單位，以規(guī)定租金標準租給居民的公有房。