鄭州是河南省省會(huì)，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的比較好的地區(qū)。多年來(lái)，想要在鄭州定居的人多不勝數(shù)，因此，也導(dǎo)致鄭州的房?jī)r(jià)時(shí)時(shí)刻刻都在變化。下面就和小編一起來(lái)看看鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2019，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)鄭州房?jī)r(jià)下跌*消息以及鄭州房?jī)r(jià)多少錢一平方。

一、鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2019

從中國(guó)科學(xué)院預(yù)測(cè)科學(xué)研究中心發(fā)布了《2019年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)展望》預(yù)測(cè)報(bào)告中來(lái)看，2019年全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格約為9272元/平方米，同比增長(zhǎng)6.7%，增速較2018年下降約3.4個(gè)百分點(diǎn)。

但是，鄭州的房?jī)r(jià)目前來(lái)看，還是趨于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，不過(guò)未來(lái)的走勢(shì)卻不是很明朗。在鄭州四環(huán)之外以及比價(jià)遠(yuǎn)的地方，低價(jià)盤、降價(jià)盤比比皆是，在三環(huán)到四環(huán)也出現(xiàn)房價(jià)松動(dòng)，甚至還有一些樓盤價(jià)格回落。

根據(jù)鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2019，鄭州的房?jī)r(jià)*近應(yīng)該不會(huì)有過(guò)大的變化，或者些許的漲幅或者些許的跌落，但是都是在可以接受和控制的范圍內(nèi)，總是還是比較穩(wěn)定的。

二、鄭州房?jī)r(jià)下跌*消息

1、從鄭州目前的狀況來(lái)看，土地供應(yīng)并不能夠滿足需求，并且政府*近放出搶人的政策，吸引力還是有的，但是暴漲的可能性不大。

2、由于鄭州前兩年的房?jī)r(jià)一直是動(dòng)蕩不安的狀態(tài)，因此，對(duì)于剛趨于平靜狀態(tài)的樓市不會(huì)有太大的波動(dòng)，因此，也不會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。

3、去年的樓市狀況一直是猛漲的狀態(tài)，而今年由于一些政策的出臺(tái)，使房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定。在樓市決堤經(jīng)濟(jì)萎靡不振的情況下，維穩(wěn)價(jià)格是*正確的做法。

4、也有人認(rèn)為，房?jī)r(jià)下跌也是有可能的，這是因?yàn)榍捌?者攢下了不少的資源，但是從房?jī)r(jià)目前的形式來(lái)看，短期內(nèi)是不會(huì)出現(xiàn)暴漲情況的，除非有些有錢人為了避免砸手里的情況，才會(huì)拋售。政府雖然都在推進(jìn)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，但是在短時(shí)間內(nèi)能不能有大量人口涌入，還是需要實(shí)踐的。（推薦閱讀：鄭州落戶政策2019）

三、鄭州房?jī)r(jià)多少錢一平方

鄭州房?jī)r(jià)多少錢一平方？鄭州不同地段的房?jī)r(jià)，差距是很大的。

目前鄭州三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)普遍在5000元左右；若是鄭州好的地段，價(jià)格一般在6000元；地段交偏僻的房?jī)r(jià)一般在3000元上下，例如西四環(huán)上的工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房子，價(jià)格就在1100-1300元之間，須水區(qū)附近許多小產(chǎn)權(quán)的房子，價(jià)格也不高。鄭州二七區(qū)的商業(yè)用房售價(jià)*，每平方米需10667元左右。

不同的性質(zhì)的房子，價(jià)格上也是有差距的，以7月份的數(shù)據(jù)為例。

1、商品房

鄭州7月份商品住宅銷售24550套，銷售面積266.53萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)8497元/平方米。

2、非住宅

鄭州7月份非住宅銷售4912套（間），非住宅銷售面積31.30萬(wàn)平方米，非住宅銷售均價(jià)為11641元/平方米。

3、二手房

鄭州7月份二手房共成交5847套（間），成交面積55.84萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10709元/平方米；其中住宅二手房共成交5687套，成交面積54.02萬(wàn)平方米，成交均價(jià)10800元/平方米。

4、主城區(qū)情況

7月鄭州主城區(qū)成交均價(jià)14638元/平方米，環(huán)比下降1%。商品住宅供應(yīng)量環(huán)比下降35%，成交量環(huán)比下降19%，同比增加17%。

（注：以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實(shí)際購(gòu)買為準(zhǔn)）

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