惠州是廣東省地級市，地處粵港澳大灣區(qū)東岸，背靠羅浮山，南臨大亞灣，是珠江三角洲中心城市之一。有些人在惠州買了房子之后表示很后悔，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來看看買了惠州的房子虧死了，順便來說說惠州哪個地段*有潛力以及惠州買房首付20萬夠嗎。

一、買了惠州的房子虧死了

1、有些在惠州買了房子的人表示，“買了惠州的房子虧死了”，那么這是怎么回事呢？其實，主要和買房是件有關(guān)系。在房價上漲之前也就是2016年以前在惠州買了房的人都不后悔，因為他們的房子價格都漲了不少，而在2016年以后再買房的*客們多半都說后悔了。

2、某網(wǎng)友表示，剛好趕在了房價*貴的時候買房，去看了惠陽大亞灣的房子，樓盤銷售和中介都在大力鼓吹地鐵，談升值空間，因此便購買了一套。但是，買完之后慢慢的問題就顯現(xiàn)出來了，房子買了兩年了，房價一分沒漲，地鐵遙遙無期，到目前為止，看不到有多大的升值空間，二手房遍地都是，還賣不起價格，相當(dāng)于房子買到手就貶值了。關(guān)鍵是這套房還降低了生活質(zhì)量，原本夫妻月入三萬在惠州過得輕輕松松，現(xiàn)在每個月增加了5000多得支出，再加上原來的車貸、房貸，還有兩個孩子，日子過得是有些緊迫的。

二、惠州哪個地段*有潛力

1、惠州哪個地段*有潛力？惠州市下轄三個區(qū)三個縣，分別是惠陽區(qū)、大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、惠城區(qū)（市區(qū)）、龍門縣、博羅縣、惠東縣，其中惠陽區(qū)和大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)離深圳*近，也是深圳置業(yè)選擇買房*多的兩個地方，縱覽整個惠州，未來升值潛力和*價值*的就是臨深的惠陽區(qū)和大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

2、其中，惠陽臨深*近的是淡水街道，它也是惠陽行政中心所在地。從2015年的這波樓市牛市開始，淡水和大亞灣的房價就開始爆發(fā)式增長，一度超過惠州市區(qū)，成為全惠州房價增長*快，價格*的地方，成交量也是每年*于其他區(qū)縣。

3、淡水是惠陽區(qū)距離深圳*近的片區(qū)，也是惠陽這邊未來樓市升值空間***價值的地方，它分為三大*有價值*片區(qū)，分別是：白云新城片區(qū)、草洋站-淡水中心區(qū)商圈、南站新城片區(qū)。

三、惠州買房首付20萬夠嗎

（一）惠州買房首付20萬夠嗎

關(guān)于惠州買房首付20萬夠不夠的問題，主要還是看大家購買的房子總金額多少錢，一般首付是總房款的百分之三十，當(dāng)然不同的情況政策不同，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邎?zhí)行。

（二）在惠州買房首付不夠怎么辦

1、利用好公積金

很多單位都會給職工繳納公積金，如果購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊房子

如果購房者有其他房產(chǎn)的話，還可以抵押舊房子來獲取貸款，然后用來支付首付，這是一種很常見的*。而且這種*能獲得較大額度的貸款，但購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。

3、尋求父母的資助

雖然說啃老是會被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟條件不錯，而剛好又有閑置*的話，購房者也可以向父母尋求幫忙。但父母給予我們的經(jīng)濟支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在*寬裕時還給父母，并感謝他們。

4、重新選房

如果購房者所選房屋的首付實在是超出了太多，而以上三種*都不能幫到購房者的話，那么就只能考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。