1、價(jià)格相對(duì)較低：限競(jìng)房的售價(jià)是有限制的，通常比同地段的其他房源低，這使得購(gòu)房者可以以相對(duì)較低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到性?xún)r(jià)比較高的住房。

2、位置較好：限競(jìng)房通常位于城市的核心地帶或新興發(fā)展區(qū)，交通便利，生活設(shè)施完善，居住環(huán)境更為宜人。

3、品質(zhì)有保障：限競(jìng)房在設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中通常會(huì)更加注重住房的實(shí)用性和舒適度，因?yàn)樗鼈冃枰獫M足中等收入人群的需求。

4、具有投資價(jià)值：限競(jìng)房的價(jià)格相對(duì)較低，但未來(lái)增值空間大。因此，購(gòu)買(mǎi)限競(jìng)房不僅能夠享受價(jià)格優(yōu)惠，還能夠享受更高的投資回報(bào)。

5、控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲：限競(jìng)房通過(guò)限定價(jià)格范圍，可以防止開(kāi)發(fā)商惡意抬高房?jī)r(jià)，保障購(gòu)房者的利益。

限競(jìng)房的限制有哪些

1、房?jī)r(jià)受限。由于限競(jìng)房有諸多要求限制，首先限競(jìng)房在出售的時(shí)候，價(jià)格就是受到限制的，以往開(kāi)發(fā)商在新樓盤(pán)銷(xiāo)售之時(shí)，往往房子的價(jià)格是不確定的，而限競(jìng)房則讓購(gòu)房者確定了能接受的價(jià)格，并且與二手房比較，一般來(lái)說(shuō)，限競(jìng)房的價(jià)格普遍要低于二手房。

2、交易受限。申請(qǐng)人在成功申請(qǐng)限競(jìng)房之后，在未來(lái)五年之內(nèi)是不允許再次出售的，因此限競(jìng)房的交易受限。這對(duì)于想要買(mǎi)房投資的人來(lái)說(shuō)，不能通過(guò)購(gòu)買(mǎi)限競(jìng)房獲利，因此限競(jìng)房對(duì)于實(shí)實(shí)在在買(mǎi)房居住的人來(lái)說(shuō)有一定的好處。

3、居住品質(zhì)受限。由于開(kāi)發(fā)商在獲得限競(jìng)房土地的時(shí)候價(jià)格已經(jīng)確定，因此開(kāi)發(fā)商為了獲得更多利潤(rùn)，可能會(huì)減少房屋修建時(shí)的成本，因此限競(jìng)房的房屋質(zhì)量可能存在一些缺陷，而且限競(jìng)房一般位于不太成熟的地段，周邊的設(shè)施配套需要時(shí)間來(lái)建設(shè)。所以，即便是限競(jìng)房的價(jià)格便宜，但是居住品質(zhì)會(huì)受到限制。