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公積金取出來(lái)有什么影響(公積金提取后有哪些影響)
公積金提取后的影響包括降低公積金貸款額度、影響公積金提取、不利于二套房認(rèn)定、短期無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款、影響開(kāi)展信貸活動(dòng)。具體如下:
1、降低公積金貸款額度:公積金的主要用途就是申請(qǐng)公積金貸款,并且公積金貸款額度與公積金賬戶(hù)余額有直接的關(guān)系,雖然各個(gè)地區(qū)公積金貸款政策不一樣,但整體上貸款額度是公積金余額的10至20倍。因此客戶(hù)提取公積金以后,會(huì)導(dǎo)致公積金貸款的可貸額度減少,在客戶(hù)申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候,會(huì)給自己帶來(lái)一些麻煩。
2、影響公積金提?。嚎蛻?hù)提取住房公積金需要遇到一定的特殊情況,并且需要按公積金中心的要求準(zhǔn)備好提取資料,如果客戶(hù)以某種原因提取公積金以后,在接下來(lái)一段時(shí)間里面就不能用同樣的理由再次提取。比如說(shuō)租房提取公積金一年只能提取一次,并且在提取額度上面也會(huì)有限制,可能會(huì)影響客戶(hù)以后的提取計(jì)劃。
3、不利于二套房認(rèn)定:因?yàn)樘崛」e金需要有一定的理由,比如說(shuō)繳納房貸本息或者用來(lái)購(gòu)房提取公積金,如果客戶(hù)以這些理由提取了公積金,那么再去申請(qǐng)公積金貸款可能會(huì)被認(rèn)定是二套房貸款,這會(huì)直接增加客戶(hù)的貸款利息與首付比例。
4、短期無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款:客戶(hù)提取公積金以后,六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買(mǎi)房,公積金買(mǎi)房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。如果客戶(hù)將公積金賬戶(hù)余額全部取了出來(lái),那么就需要等公積金賬戶(hù)余額充足以后才能繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款,對(duì)有買(mǎi)房計(jì)劃的客戶(hù)來(lái)說(shuō),提取公積金的影響比較大。
5、影響開(kāi)展信貸活動(dòng):如今申請(qǐng)網(wǎng)貸十分方便,有些平臺(tái)針對(duì)不同的客戶(hù)群體推出了不同的信貸產(chǎn)品,比如有些平臺(tái)的產(chǎn)品會(huì)與客戶(hù)的公積金掛鉤,如果客戶(hù)有公積金繳納記錄與公積金余額,說(shuō)不定還可以享受一定的貸款優(yōu)惠,當(dāng)客戶(hù)提取公積金以后,就可能會(huì)影響申請(qǐng)這些貸款。
提取公積金需要注意什么
首先需要注意的是,公積金的主要作用是買(mǎi)房子,所以我們可以在買(mǎi)房子時(shí)申請(qǐng)公積金提取,我們必須有條件使用公積金時(shí)購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)的自住房。其他類(lèi)型的房屋不符合申請(qǐng)公積金提取的要求,比如購(gòu)買(mǎi)第二套房。符合公積金提取要求的基本條件是購(gòu)買(mǎi)自住房。同時(shí),考慮到城鄉(xiāng)的不同情況,自住房的建設(shè)、改造和大修也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
申請(qǐng)公積金時(shí),需要準(zhǔn)備好所有材料,包括購(gòu)房合同原件、購(gòu)房支付證明原因、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件等。因?yàn)樯暾?qǐng)公積金提取是一件非常重要的事情,涉及的金額很大,所以我們必須確保提交的證明材料是原材料,復(fù)印件不符合要求。此外,在建造和翻新自住房屋時(shí),申請(qǐng)公積金所需的材料也有所不同。申請(qǐng)人為農(nóng)村農(nóng)民工的,還需提交戶(hù)口所在地的相關(guān)證明材料,并提供原件。
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