買房這一件事對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，究竟有多么的困難，相信不用多說(shuō)，大家也深有體會(huì)。房地產(chǎn)在我國(guó)已經(jīng)發(fā)展了近二十年的時(shí)間，在這二十年的時(shí)間里，我國(guó)的房?jī)r(jià)是翻了好幾番。雖然有一部分的人這樣說(shuō)：“我到底要看看房?jī)r(jià)能上漲到什么地步?”還有一部分的人是這樣說(shuō)的：“就要和房?jī)r(jià)死磕到底，我就是不買房”。但是*還是會(huì)被現(xiàn)實(shí)打敗，選擇去買房子。因?yàn)閷?duì)于現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)來(lái)說(shuō)，你沒(méi)有一套房子以及一輛車是根本就無(wú)法在城市里生存下來(lái)的，所以大家都一樣，希望房?jī)r(jià)能夠盡快的降下來(lái)，或許不能下降到人人都能買房的那個(gè)程度，但是能夠下降到絕大多數(shù)人都能夠承受的范圍。

但是有一群人卻和我們普通人的觀點(diǎn)不一樣，他們希望房?jī)r(jià)不要下降，能夠繼續(xù)的增長(zhǎng)。這一群人就是炒房客、開發(fā)商、以及所謂的房產(chǎn)專家。炒房客之所以不希望房?jī)r(jià)下降，是因?yàn)槿藗兌加幸环N買漲不買跌的心理，現(xiàn)在樓市下行，反而大家都選擇了觀望，不去買房了。而開發(fā)商希望房?jī)r(jià)能夠繼續(xù)上漲，是因?yàn)樽约核嵢〉睦麧?rùn)和以前相比，減少了很多，不然也不會(huì)有很多的房企都紛紛的開始轉(zhuǎn)型之路。而那些所謂的專家一直在高喊著房?jī)r(jià)上漲，其實(shí)筆者是不太理解的，因?yàn)椴还芊績(jī)r(jià)是漲是跌，其實(shí)和他們根本就沒(méi)有直接的關(guān)系??？

在今年12月8號(hào)在復(fù)旦大學(xué)舉辦了一場(chǎng)房地產(chǎn)會(huì)議，原住建部的部長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)劉志峰出席了這一次的會(huì)議。在會(huì)議中，他明確的表示了“經(jīng)濟(jì)發(fā)展只能靠房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)拯救”這樣的觀念是錯(cuò)誤的。并且他還提出了一個(gè)很讓人意外的看法，那就是房?jī)r(jià)之所以會(huì)越來(lái)越高，主要有兩個(gè)方面的原因。*個(gè)是過(guò)度的行政化。為什么過(guò)度的行政化會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲?因?yàn)閲?guó)家的調(diào)控手段一直就是那幾個(gè)。第二個(gè)是過(guò)度的依賴。開發(fā)商要建房子就需要去拍地，而對(duì)于很多地方來(lái)說(shuō)，土地收入是*主要的收入，這樣一來(lái)，地價(jià)就會(huì)很高，而開發(fā)商既然建房成本增加了，自然就會(huì)去提高房?jī)r(jià)。

此外，他還表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展方向必須有所改變，但是具體怎么去做，還需要時(shí)間去摸索。這些年房?jī)r(jià)“越調(diào)越高”的現(xiàn)象必須要改變，而且房地產(chǎn)市場(chǎng)*終調(diào)控的目標(biāo)應(yīng)該是，住房增長(zhǎng)的數(shù)量要大于人口增長(zhǎng)的數(shù)量，而房?jī)r(jià)上漲的幅度應(yīng)該慢于我們工資上漲的幅度。由于這些年飛漲的房?jī)r(jià)，讓房子成了每個(gè)人心頭*揪心的事，因此買房也增加了很多的煩惱。

（文章來(lái)源于懶貓看房，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

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