2018年大家買房了嗎?如果沒有買的話，2019年準(zhǔn)備出手嗎?作為一名中國人，好像總是需要擁有一套房子才可以。對(duì)于很多中國人來說，房子就代表的安全感。但是買房是一筆巨大的花費(fèi)，選擇的時(shí)間不對(duì)有可能要多花好多錢，為此很多人會(huì)想知道如何買房*劃算。下面就與小編一起看看任志強(qiáng)2019年房價(jià)預(yù)測，2019房價(jià)將要暴漲，2019年買房*時(shí)間會(huì)便宜嗎？

一、任志強(qiáng)2019年房價(jià)預(yù)測

房地產(chǎn)專家任志強(qiáng)在各大論壇多次預(yù)測2019年房價(jià)走勢(shì)。

當(dāng)時(shí)他稱：“從2018年的樓市新開工的體量來看，已經(jīng)漸漸跟不上房地產(chǎn)行業(yè)的銷售規(guī)模了，那么2019年就很有可能會(huì)發(fā)生供給不足的現(xiàn)象。所以，有錢*趕緊把房子買了，到了2019年可能有錢都買不到房子了。”

他還認(rèn)為，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策主要是控制房價(jià)過快大幅上漲，真正意圖是將房價(jià)控制在合理上漲幅度區(qū)間，而不是要打壓房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和推動(dòng)作用無可替代，所以房地產(chǎn)行業(yè)必須要平穩(wěn)健康發(fā)展。

他判斷：“未來房價(jià)的走勢(shì)會(huì)持續(xù)上漲，10年之內(nèi)房價(jià)也不可能出現(xiàn)大幅下降。中國房地產(chǎn)市場在調(diào)控政策及市場主導(dǎo)之下，房價(jià)會(huì)出現(xiàn)階段性波動(dòng)，短期下降后很快又會(huì)繼續(xù)上漲，房價(jià)上漲主線長期不會(huì)逆轉(zhuǎn)。”

讓任志強(qiáng)繼續(xù)看好樓市的*理由，就是中國房地產(chǎn)市場的巨大發(fā)展前景不可忽略，他說：“中國想要發(fā)展，富起來，城市化是一個(gè)基本條件。但現(xiàn)在，我們的城市化率還比較低，在未來的20年左右的時(shí)間里，中國的城鎮(zhèn)化仍然會(huì)是一個(gè)高速發(fā)展的過程?！?strong style="text-indent: 2em;">二、2019房價(jià)將要暴漲

今年以來，受多地微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，社會(huì)上有人猜測“樓市調(diào)控很快將會(huì)放松”，加上很多人依然抱有“炒房暴富”的幻想，所以房地產(chǎn)市場一直處于高度敏感期。往往一有點(diǎn)苗頭，就有人錯(cuò)誤地解讀為房價(jià)要漲了。只有透過現(xiàn)象看本質(zhì)，才能不被浮云遮望眼。弄懂房地產(chǎn)市場其實(shí)只需把握這幾點(diǎn)：

1、房地產(chǎn)市場調(diào)控不會(huì)動(dòng)搖

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控不會(huì)動(dòng)搖，會(huì)保持政策的連續(xù)性，所謂“一些城市取消限價(jià)政策”是不實(shí)消息。應(yīng)該看到，在夯實(shí)城市主體責(zé)任要求下，“一城一策”“因城施策”將是未來調(diào)控主要*，但“房住不炒”定位始終沒有變，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，防止樓市大起大落仍將是各地的主要調(diào)控目標(biāo)。

2、樓市大起大落都缺乏依據(jù)

2019年初局部樓市的“小陽春”，是房貸利率、落戶等各項(xiàng)政策措施從過緊轉(zhuǎn)變?yōu)檫m度從緊的結(jié)果。但是，不過度從緊，也絕不意味要徹底放松。三四線城市本身積蓄了一定的住房需求，在政策微調(diào)之下得到了一定釋放；但三四線城市住房*投機(jī)需求和二手房市場相對(duì)不活躍，房價(jià)持續(xù)上漲動(dòng)力不足。因此，房價(jià)未來很難出現(xiàn)大起大落。

3、地方加強(qiáng)政策儲(chǔ)備，穩(wěn)定預(yù)期

不過，市場主體與政府部門房地產(chǎn)路徑依賴病灶還在，投機(jī)行為在一定條件下仍有可能卷土重來。因此，地方政府在政策儲(chǔ)備上也要留有余地，防止發(fā)展為新一輪的房地產(chǎn)熱。穩(wěn)定樓市，一個(gè)重要方面是穩(wěn)預(yù)期。地方政府要真正貫徹“房住不炒”，必須密切注意房地產(chǎn)市場動(dòng)向，一有過熱苗頭，立刻出手對(duì)政策加以微調(diào)，防止“搶人”演變?yōu)椤皳尫俊?。不要等局?shì)失去控制時(shí)，再來“急剎車”。房價(jià)大起大落是我們堅(jiān)決要防范的。

三、2019年買房*時(shí)間

1、在房貸利率較低時(shí)

就目前情況來看雖然房貸利率已經(jīng)停止上升了但對(duì)于購房者們而言仍然算是很高的這對(duì)于購房者來說當(dāng)然不是好事。不過如果你可以享受低按揭利率那么你可以考慮買一套房子了因?yàn)榈桶唇依士梢宰屇闵俑栋唇依⒔档湍阗I房子的成本。

2、重大假節(jié)日

相信細(xì)心的購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)每逢節(jié)假日各大企業(yè)往往都會(huì)推出各種促銷活動(dòng)而開發(fā)商也是不例外的。因此如果你想買房子你可以選擇在重大假節(jié)日買比如可以選擇在“618”“雙11”“雙12”這樣的節(jié)假日里買房相信你能得到非常優(yōu)惠的折扣。

但是在這里小編要提醒一下大家對(duì)于某些“買房送面積”的活動(dòng)一定需要抱著謹(jǐn)慎的態(tài)度去對(duì)待。

3、享受內(nèi)部價(jià)格

有買房的過程中可能有某些買家與房地產(chǎn)銷售人員關(guān)系是非常密切的很有機(jī)會(huì)是可以拿到內(nèi)部價(jià)格的。相信大家都知道內(nèi)部價(jià)格通常比市場價(jià)格低得多因此當(dāng)你能夠享受內(nèi)部價(jià)格的時(shí)候就便意味著你買房的*時(shí)機(jī)到來了。

4、有特價(jià)房可買

為了吸引買家開發(fā)商通常會(huì)把少量的房子作為特價(jià)房出售千萬別以為特價(jià)房就是爛尾房特價(jià)房與爛尾房可是天差地別的當(dāng)然了也不排除特價(jià)房有諸如戶型不好或者地段不好的情況出現(xiàn)但對(duì)于沒有特別要求好戶型的購房者而言特價(jià)房簡直就是好房。

如果你有幸遇到特價(jià)房那么你就千萬不要錯(cuò)過了畢竟這些特價(jià)房的數(shù)量是非常少的。不過需要注意的是在購買特價(jià)房時(shí)要注意房內(nèi)是否存在質(zhì)量差、面積小等問題。

5、剛需隨時(shí)可以買

在房地產(chǎn)市場上大多數(shù)購房者都屬于剛需也就是說這些剛需購房者僅僅只是需要一套房子來解決自住問題而已因此在這種情況下對(duì)于剛需購房者而言*的購房時(shí)間就是只要你有足夠的錢即經(jīng)濟(jì)條件允許了那么你就可以隨時(shí)都買房了。

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　　以上就是關(guān)于任志強(qiáng)2019年房價(jià)預(yù)測，2019房價(jià)將要暴漲，2019年買房*時(shí)間會(huì)便宜嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！本站，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)本站的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。