1、在搭建自建房前，必須要有一個好的建設(shè)團(tuán)隊，并且畫好自建房的草圖。

2、在建房的過程中，一定要進(jìn)行監(jiān)工，這樣才能更加的保證房屋的質(zhì)量，同時需要準(zhǔn)備好鋼材和足夠的水泥等材料。

3、建房必然是要面臨占用公共面積的問題，因此需要與鄰居之間好搞關(guān)系，并擬好建筑合同，這是為了避免結(jié)算時出現(xiàn)問題。

4、因為是自己設(shè)計的房子，因此下水管道的問題是一定要注意的。

5、在建房時，需要注意線路的鋪設(shè)，還需保持墻體的垂直。

6、在建房過程中，需考慮到門窗的位置及尺寸，這樣才能更好的預(yù)留大小。

7、在設(shè)計樓層時，需要考慮到鄰居的采光問題，因此應(yīng)妥善的處理好樓層的面積與結(jié)構(gòu)。

8、在搭建房屋前，需準(zhǔn)備好動力電源。

9、搭建房屋也是需要選擇季節(jié)的，最好是每年開春時開始搭建。

10、地基是一定要打好的，這是為了防止房屋下層。

農(nóng)村自建房屋可以買賣嗎

1、農(nóng)村自建房可以買賣，但是只能賣給有農(nóng)村戶口的人，不能賣給城鎮(zhèn)居民。房子的買賣必須經(jīng)過村民委員會同意;且買方不可以購房的方式變相占用宅基地，已經(jīng)擁有宅基地的，進(jìn)行農(nóng)村房屋交易將無效。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。