不少家庭歡歡喜喜買(mǎi)了新房，入住之后發(fā)現(xiàn)樓板出現(xiàn)了開(kāi)裂的情況，頓時(shí)好心情都沒(méi)了，只剩下無(wú)盡的憂愁。現(xiàn)澆樓板半年后出現(xiàn)裂縫到底是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看現(xiàn)澆板允許裂縫幾毫米？以及樓板開(kāi)裂質(zhì)保年限，給有需要的朋友提供參考。

一、現(xiàn)澆樓板半年后出現(xiàn)裂縫

1、房屋現(xiàn)澆樓板半年后出現(xiàn)裂縫是比較常見(jiàn)的，不是師傅手藝不到家，就是混凝土自身的問(wèn)題。雖然出現(xiàn)的裂縫并不大，只有短短幾厘米，但是誰(shuí)能保證后期這裂縫不會(huì)越來(lái)越長(zhǎng)？

2、一般如果買(mǎi)了房，現(xiàn)澆樓板半年后出現(xiàn)裂縫，我們可以根據(jù)裂縫的寬度以及具體的位置來(lái)判斷裂縫的嚴(yán)重程度。

（1）如果是在無(wú)侵蝕且沒(méi)有防滲要求的位置，那裂縫寬度在0.3-0.4mm以內(nèi)都是可以的；

（2）如果所處位置有輕微侵蝕而且有防滲要求，裂縫的寬度不得超過(guò)0.2-0.3mm；

（3）至于嚴(yán)重侵蝕的位置，裂縫的寬度則不能大于0.1-0.2mm（裂縫寬度只要控制在這個(gè)范圍內(nèi)，基本上就沒(méi)太大的問(wèn)題）。

3、因此，對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友，建議找專(zhuān)業(yè)的師傅開(kāi)查看裂縫的具體情況，然后采取相應(yīng)的措施。

二、現(xiàn)澆板允許裂縫幾毫米

1、現(xiàn)澆板裂縫的寬度應(yīng)控制在0.1-0.5毫米和0.5毫米之間，無(wú)論是表面裂縫還是淺裂縫。

2、裂縫寬度在水泥砂漿找平層表面被放大，實(shí)際寬度在0.5毫米以內(nèi)，45°角裂縫及跨中裂縫大多貫穿樓板，而沿樓板支座邊展開(kāi)的板面裂縫有一定的深度，但不貫穿樓板，這些情況均與樓板受力特征相吻合，且符合不均勻收縮或約束收縮裂縫的特點(diǎn)。

3、裂縫深度多為貫通裂縫和縱深裂縫，少部分為表面裂縫和淺層裂縫。裂縫寬度在0.1毫米-0.5毫米居多，個(gè)別的大于0.5毫米，或只有0.05毫米。

4、裂縫主要發(fā)生部位有：現(xiàn)澆樓板跨中，沿進(jìn)深通長(zhǎng)方向；沿負(fù)彎矩筋邊緣，進(jìn)深方向；模板四角45度折角處；沿電線管預(yù)埋方向；施工縫處。

三、樓板開(kāi)裂質(zhì)保年限

1、樓板開(kāi)裂應(yīng)該屬于屬于混凝土澆筑的時(shí)候出的問(wèn)題，因此保修在50年。

2、一般在購(gòu)房的時(shí)候會(huì)簽下以下規(guī)定：“在正常的使用條件下，房屋建筑工程的基地基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的*保修期限，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，設(shè)計(jì)年限一般都是50年”。

3、樓板裂縫是指建筑結(jié)構(gòu)的樓板部分產(chǎn)生開(kāi)裂的現(xiàn)象。按照開(kāi)裂原因，可以分為如下兩種。

（1）受力產(chǎn)生的裂縫。主要是地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度和混凝土板厚嚴(yán)重不足、災(zāi)害和事故產(chǎn)生。

（2）非受力產(chǎn)生的裂縫。主要是由溫度、收縮和膨脹及施工等因素產(chǎn)生。

4、因此樓板開(kāi)裂是比較嚴(yán)重的情況，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商積極應(yīng)對(duì)，避免后期發(fā)生危險(xiǎn)。