1、價(jià)格：許多房東在撰寫(xiě)租房廣告時(shí)不愿意留下價(jià)格，希望那些潛在租客來(lái)打電話咨詢。但我強(qiáng)烈建議你不要這么做，75%以上的租客看到這樣的廣告，都會(huì)繼續(xù)去尋找下一個(gè)自己喜歡的房屋，如果實(shí)在沒(méi)有看到更好的房屋，才會(huì)選擇給你打電話。

2、房屋的類(lèi)型和大?。簭V告中不僅要標(biāo)明臥室、衛(wèi)浴的數(shù)量，還要寫(xiě)出你房屋的類(lèi)型，比如公寓、住宅。

3、地理位置：寫(xiě)出出租房具體地址，或者在哪個(gè)地點(diǎn)附近，再列出周邊有什么設(shè)施，例如超市、車(chē)站或者銀行等。

4、配套設(shè)施：一般來(lái)說(shuō)屋內(nèi)都會(huì)帶有冰箱、灶臺(tái)、烤箱和四件式衛(wèi)浴間，如果還有獨(dú)立洗衣機(jī)、家具、后院、車(chē)位或者管理員等也可以標(biāo)出來(lái)。要是需要與他人共用衛(wèi)浴間、廚房等，也要寫(xiě)在廣告中以免造成不必要的麻煩。

委托中介出租房屋的注意事項(xiàng)有哪些

1、當(dāng)事人條款，在簽訂委合同時(shí)，應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形，委托人不應(yīng)允許受委托人用簡(jiǎn)稱或代稱。

2、委托處置的事務(wù)，租賃房屋的委托事項(xiàng)必須具體，處置權(quán)限要清晰、明確，不可含糊不清。受托中介公司可以先行參觀房屋，以確保出租房屋的信息真實(shí)性。

3、明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，保證受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。

4、報(bào)酬確定和支付的方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定，避免發(fā)生違約糾紛。

5、完成委托事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，受托人處置委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計(jì)算報(bào)酬的依據(jù)。出租人最好約定以房屋租賃合同成立生效作為支付委托費(fèi)用的條件。

6、完成委托事項(xiàng)的期限，委托人委托受托人完成的事項(xiàng)的時(shí)間規(guī)定，受委托人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到委托人的要求，如不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報(bào)酬，還要承擔(dān)違約責(zé)任。

7、違約責(zé)任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)，應(yīng)當(dāng)明確賠償額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

8、爭(zhēng)議解決的方式，應(yīng)當(dāng)明確，避免出現(xiàn)無(wú)效情況。

9、其他條款，可以對(duì)承租房屋的租戶設(shè)定條件，避免因租戶不適當(dāng)，給房屋和出租人造成不必要的損失，同時(shí)也是給受托中介公司設(shè)定注意審核的義務(wù)。