1、布局合理：購(gòu)房者在選擇戶(hù)型的時(shí)候，應(yīng)該要選擇布局合理的戶(hù)型，還需要注意臥室的私密性，以及起居室之間應(yīng)該要有空間過(guò)渡。盡量不要讓臥室的們對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)也不要對(duì)著大門(mén)，主臥應(yīng)該靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個(gè)房間的動(dòng)靜結(jié)合。

2、南北通透更優(yōu)：南北通透的房屋居住舒適度比較高，因此購(gòu)房者都愿意購(gòu)買(mǎi)南北通透的戶(hù)型，但是如果樓層是在六層以上的高層，那么全南戶(hù)型也可以考慮。如果選擇南北通透的戶(hù)型，應(yīng)該是貫穿客廳南北有窗戶(hù)，可以保證空氣的對(duì)流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。

3、注意干濕分離：購(gòu)房者在選擇戶(hù)型的時(shí)候，應(yīng)該注意是否是干濕分離的戶(hù)型，衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)等作為房子的濕區(qū)，應(yīng)該和客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。同時(shí)還需要注意，衛(wèi)生間和廚房應(yīng)該要配有窗戶(hù)，既可以通風(fēng)采光，還可以讓濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。

買(mǎi)房什么樣的戶(hù)型好

1、房子的建筑面積與房間數(shù)一定要匹配好

同樣面積的兩套房源，我們是要選擇房間數(shù)較多的那一套，比如90平的房子選擇小三居的，而不要選擇大兩居，120以上的房源選擇四居室，不要選擇三居。這樣的話同樣的面積多出來(lái)的一個(gè)房間，可改造性、可利用率比較高，會(huì)比較方便。目前每個(gè)家庭二胎已經(jīng)成為標(biāo)配，四居戶(hù)型會(huì)越來(lái)越搶手。

2、戶(hù)型要方正

買(mǎi)房時(shí)要看下戶(hù)型是否反正，不能有缺角。每一個(gè)房間都要方正，基本上是一個(gè)矩形。這樣的房子裝修加上家具放置會(huì)比較方便。

3、選擇進(jìn)深短，面寬大

好的戶(hù)型一定是進(jìn)深短面寬大的。那么進(jìn)深短面寬大是什么意思?窗戶(hù)多，窗戶(hù)大的這一面叫面寬，窗戶(hù)少或者沒(méi)有窗戶(hù)的這一面叫做進(jìn)深。一般對(duì)于居住來(lái)講，一個(gè)房間進(jìn)深短面寬大的話，居住起來(lái)是很舒服的，這樣一來(lái)房間里采光效果會(huì)非常好，即便是在陰雨天也不會(huì)太昏暗。

4、選擇朝向好的戶(hù)型，一定要南北通透

最好的朝向當(dāng)然是南北通透，但是大家在買(mǎi)房時(shí)一定要注意，并不是說(shuō)這套房子南北朝向，是南北通透，真正的南北通透是指的戶(hù)型方正，客廳、餐廳、廚房相連又獨(dú)立分開(kāi)?？蛷d一定要連接南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳和廚房相連又獨(dú)立，美味佳肴及時(shí)享受。臥室可以分布在房子的南北兩側(cè)，次臥可以北向，但是主臥南向的話是很通透，采光極好。

5、優(yōu)先選一梯兩戶(hù)的戶(hù)型

如果買(mǎi)了兩梯四戶(hù)的房子，盡量選擇邊戶(hù)，不要選擇中間戶(hù)。因?yàn)橹虚g戶(hù)基本上要么沒(méi)有窗戶(hù)，要么就是挨著連廊，通風(fēng)私密性都不好，住在中間戶(hù)，旁邊鄰居的是所有聲音都能聽(tīng)到，

6、沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型不要選

陽(yáng)臺(tái)是我們居家生活必備的一個(gè)空間，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的話非常不方便，晾曬衣服都很困難，這時(shí)候房產(chǎn)銷(xiāo)售肯定會(huì)講可以買(mǎi)個(gè)烘干機(jī)，千萬(wàn)不要被他忽悠，烘干機(jī)不能完全取代陽(yáng)光，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)不要買(mǎi)。

7、衛(wèi)生間和廚房并在一起的戶(hù)型千萬(wàn)不要選擇

這種戶(hù)型在心理上就會(huì)感覺(jué)非常不自在，時(shí)間久了還容易滋生細(xì)菌，對(duì)家人的身體健康非常不利。