1、貸款買房：在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開一個全款發(fā)票。

2、全款買房：開發(fā)商收到了全款，在七個工作日內就會給購房發(fā)票，或者交房的時候一起給。

購房發(fā)票有什么用途

購房發(fā)票主要的作用是證明房屋的合法產權，是購房者取得房屋產權的重要證明，同時也是購房者辦理房產證的必要材料之一。

在購房過程中，購房發(fā)票主要有以下幾種作用：

1、證明房屋產權：購房發(fā)票是購房者購房的重要證明，它是權利的憑證，可以用來證明房屋的產權歸屬。

2、繳納相關稅費：在購房過程中，需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，而購房發(fā)票就是繳納這些稅費的重要憑證。

3、辦理房產證：在辦理房產證時，需要提供購房發(fā)票及相關稅費的繳納證明，因此購房發(fā)票是辦理房產證的必要材料。

4、入學、落戶：一些城市在辦理戶口遷移時，需要提供購房發(fā)票及房屋產權證等相關材料，以證明購房者的住房情況。

總之，購房發(fā)票在購房過程中起著非常重要的作用，購房者應妥善保管購房發(fā)票，以備不時之需。

購房發(fā)票丟了怎么辦

對于購房發(fā)票丟失，可以按照如下步驟操作：

如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調出來重新打印。

如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明。以上證明可以代替購房發(fā)票作為公積金提取的材料。

如果是辦理房產證，購房者首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關要件。

需要注意的是，在實際操作中，不同地區(qū)的相關部門可能會有不同的要求和處理方式，建議先咨詢相關部門的具體規(guī)定和要求。