1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”;

2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢。

3、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。

房子網(wǎng)簽合同流程是什么

1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。

2、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

3、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

4、開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

網(wǎng)簽有哪些優(yōu)勢

1、房源信息更可靠

業(yè)主在網(wǎng)簽后，其資質(zhì)有經(jīng)過相關(guān)核實，會更加可信，其房源信息就是真實、可靠的，對于購房者來說可以非常方便、快捷地找到真實房源，交易起來也就更方便了，而且交易時間能縮短不少。

2、縮短交易時間

網(wǎng)簽可以將交易過程信息化，這對于買賣雙方來說可以縮短不少的遞件時間，而且通過網(wǎng)上實時查詢后也能更快時間內(nèi)得到交易辦理的進程。

3、交易更加透明

房子網(wǎng)簽之后，能杜絕不法房產(chǎn)中介的不良操作，譬如說客戶與業(yè)主之間信息不對稱，就很容易出現(xiàn)中介吃差價的現(xiàn)象，這對于交易雙方權(quán)益是更有保證的。