1、房地產銷售類屬于房產行業(yè)，所以首先要了解房產，例如房地產的定義、房地產的類型、房地產產權、房產證件、房產銷售形式等等，要有足夠的房產知識儲備。

2、從事人員對房產或者是對要賣的產品就要有很深的了解，包括產品的賣點，戶型，性能，性價比，優(yōu)勢與其他產品的對比等等，所以你的房產專業(yè)水準和專業(yè)態(tài)度，關系到你后面的成交與否。

3、口才、和銷售技巧都是需要鍛煉、培訓和學習的，俗話說沒有賣不出去的東西，只有不會推銷的銷售。房產也是一樣，例如怎么接待客戶，接待客戶技巧、談判技巧、介紹技巧等都是必須要提前學習和具備的。

房地產銷售職責

1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的置業(yè)顧問。?

2、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。

3、具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。?

4、負責公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。?

5、負責填寫審核認購書、購房合同并及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監(jiān)簽字后執(zhí)行。?

6、負責反饋一線銷售信息，指導策劃推廣工作。?

7、負責發(fā)現(xiàn)項目存在的各項問題并及時反饋上報。?

8、負責客戶資源的維護工作，做好客戶的各項服務工作，同時做好客戶資源的保密工作。?

9、協(xié)助辦理客戶按揭貸款工作，負責違約客戶款項催繳。?

10、協(xié)助公司辦理交房、辦證、發(fā)證等工作。