買房的人，希望房?jī)r(jià)一直上漲。還沒買房的人，希望房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)，房?jī)r(jià)漲還是跌，并不以人的意志為轉(zhuǎn)移。近段時(shí)間，不少人稱中國(guó)房?jī)r(jià)大跌。那么，這個(gè)觀點(diǎn)可信嗎？房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆呢？大家來(lái)發(fā)表一下自己的看法吧！

其實(shí)，我國(guó)樓市崩盤這個(gè)話題，已經(jīng)被反復(fù)討論N多次了，今年國(guó)內(nèi)多個(gè)城市房?jī)r(jià)飛漲，“中國(guó)樓市將重蹈日本的覆轍”、“房?jī)r(jià)將暴跌”等觀點(diǎn)不絕于耳，但是事實(shí)果真如此嗎？房地產(chǎn)的泡沫，什么時(shí)候崩盤，是一潰千里，還是軟刀子割肉？那么房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆呢？小編認(rèn)為，凡事皆有一個(gè)預(yù)兆，若然房地產(chǎn)行業(yè)崩盤，也有三大前兆。

前兆一：住房市場(chǎng)泡沫嚴(yán)重的一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌。比如國(guó)外的紐約、舊金山，國(guó)內(nèi)的北京、上海。住房市場(chǎng)泡沫首先是從一線城市開始起的，破滅也是從這些城市開始的；前兆二：股市在經(jīng)歷一段瘋狂上漲后暴跌，股市與樓市泡沫破滅相伴而生，并且在樓市真正崩盤以前，股市有一段瘋狂表現(xiàn)；前兆三：住房市場(chǎng)成交量出現(xiàn)下降，房地產(chǎn)有價(jià)無(wú)市，說明住房市場(chǎng)已出現(xiàn)觀望情緒。

樓市崩盤，主要表現(xiàn)是地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購(gòu)房行為大幅減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性蕭條。樓市一旦崩盤，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國(guó)民經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)停滯，爛尾樓大量出現(xiàn)，銀行大量的壞賬無(wú)法收回，規(guī)劃好的待開發(fā)土地閑置，土地價(jià)格暴跌，很多二次置業(yè)的人購(gòu)買的房屋變成負(fù)資產(chǎn)。

無(wú)疑，樓市崩盤，房?jī)r(jià)大跌，后果是非常嚴(yán)重的。所以，中國(guó)政府不會(huì)給這種情況出現(xiàn)，必然出臺(tái)一系列措施，預(yù)防并且避免發(fā)生類似事件。從目前的形勢(shì)來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)還算穩(wěn)定，房?jī)r(jià)雖然高，但泡沫不嚴(yán)重，相信不會(huì)崩盤。

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