經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅，一般是提供給住房困難的人居住的。關(guān)于西安的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)2020年西安經(jīng)適房房源以及買二手經(jīng)濟(jì)適后悔死了。

一、西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2020

申請(qǐng)西安經(jīng)濟(jì)適用房需要具有西安市城六區(qū)(新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋)及長(zhǎng)安區(qū)城鎮(zhèn)戶口，并滿足一定的條件，以下是西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2020的詳細(xì)介紹。

1、家庭人均月收入低于西安市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：三人及三人以上家庭人均月收入不超過(guò)2275元；二人家庭人均月收入不超過(guò)2503元；單身人員(含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身)家庭人均月收入不超過(guò)2730元。

2、家庭人均住房建筑面積低于西安市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均住房面積低于17平方米）。

3、申請(qǐng)人及其家庭成員在申請(qǐng)前3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的、不得申請(qǐng)。

4、申請(qǐng)人及其家庭成員名下有商鋪、辦公用房的，不得申請(qǐng)。

5、申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿半年。

6、申請(qǐng)人年齡單身應(yīng)在25周歲以上，且不得超過(guò)70周歲。

7、申請(qǐng)人及其家庭成員名下有車的提供購(gòu)車*，車輛購(gòu)買價(jià)格不得超過(guò)15萬(wàn)元。

8、申請(qǐng)人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(cè)（參股）*超過(guò)15萬(wàn)元的，不得申請(qǐng)。

二、2020年西安經(jīng)適房房源

1、根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回答，目前，2020年西安經(jīng)適房房源、限價(jià)房輪候家庭約1.9萬(wàn)戶，在建和已立項(xiàng)尚未開(kāi)工的存量經(jīng)適房、限價(jià)房房源約2.2萬(wàn)套，理論上可以滿足所有輪候家庭的購(gòu)房需求。

2、按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度預(yù)測(cè)，今年將有盛世家合南區(qū)經(jīng)適房、灞橋東城豪庭經(jīng)適房和鴻基新城限價(jià)房可上市銷售，屆時(shí)將通過(guò)官網(wǎng)、公眾號(hào)和媒體及時(shí)發(fā)布房源信息。

（1）正尚盛世家合（南區(qū)）

正尚盛世家合（南區(qū)）計(jì)劃分配房源900套。

（2）東城豪庭

西安東城豪庭計(jì)劃分配房源700套。

（3）鴻基新城（24、27地塊）

鴻基新城（24、27地塊）計(jì)劃提供房源4800套（限價(jià)房）。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

三、買二手經(jīng)濟(jì)適后悔死了

1、在購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房后，許多人都表示“買二手經(jīng)濟(jì)適后悔死了”，其主要原因是，一些二手經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格上雖然相對(duì)比較便宜，但是無(wú)論從房屋質(zhì)量還是后續(xù)購(gòu)房交易風(fēng)險(xiǎn)來(lái)考慮，二手經(jīng)濟(jì)適用房都不適合購(gòu)買，房產(chǎn)交易涉及的一些房地產(chǎn)政策非常復(fù)雜，為了自身利益不受損，還是盡量不要購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。

2、同時(shí)，由于廉價(jià)房沒(méi)有效益激勵(lì)，一些政府往往只關(guān)心提供了多少套房子的目標(biāo)考核，而很少真正為居住者考慮居住需要。所以很多經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量，并沒(méi)有小區(qū)房質(zhì)量好，而且根據(jù)目前政策，想要購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，需要在別人入住五年后，才可上市交易，這樣的二手經(jīng)濟(jì)適用房性價(jià)比并不高，所以即使價(jià)格便宜也*不要購(gòu)買。

3、其次，經(jīng)濟(jì)適用房符合上市交易的條件，各地政策有所不同，涉及的交易費(fèi)用也并不明確，在簽定買賣合同時(shí)容易出現(xiàn)紕漏，導(dǎo)致自身的權(quán)益受損*，經(jīng)濟(jì)適用房是否能夠*過(guò)戶，相關(guān)的政策都還是未知的情況下，二手經(jīng)濟(jì)適用房*不要購(gòu)買，也不要想著占便宜。