近幾年來(lái)，房?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)的上漲，讓很多剛需很是受傷，買(mǎi)不起房的更加買(mǎi)不起。不過(guò)國(guó)家今年也出了新政策，剛需的買(mǎi)房問(wèn)題有希望了，沒(méi)買(mǎi)房的有福了，2020年房子不值錢(qián)，下面一起來(lái)看看沒(méi)買(mǎi)房的恭喜了.新政策2019具體的情況吧。

一、沒(méi)買(mǎi)房的恭喜了.新政策2019

2019年很多一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)都有著明顯的下降，但是那些三四線(xiàn)城市就是有著上漲的趨勢(shì)，也正因?yàn)槿绱?，大家遲遲不敢入手。

國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控原則上看，現(xiàn)在國(guó)家一直都在強(qiáng)調(diào)“房住不炒”的原則，所以不管接下來(lái)的政策會(huì)如何改變，總體方向還是不會(huì)變的。

中央對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法，去年的時(shí)候，中央在大會(huì)上明確強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的重要性，所以今年房地產(chǎn)的總體趨勢(shì)還是會(huì)講究“穩(wěn)”，大起大落是不太可能的。

二、沒(méi)買(mǎi)房的有福了

2019年下半年到2020年，樓市將會(huì)進(jìn)入凍房時(shí)代，樓市調(diào)控會(huì)繼續(xù)收緊。住建部的負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)調(diào)控要滿(mǎn)足剛需、支持改善、遏制炒房，沒(méi)買(mǎi)房的有福了。

在新政策的調(diào)控下，首先受到影響的是炒房客們，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，持房的時(shí)間越長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)越大。新政策中，國(guó)家對(duì)于調(diào)控的決心會(huì)更加堅(jiān)決，力度也會(huì)更大，讓沒(méi)買(mǎi)房的人買(mǎi)得起房。

三、2020年房子不值錢(qián)

高房?jī)r(jià)讓很多人手里沒(méi)有了存款，換句話(huà)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在還能買(mǎi)房的，基本是*體購(gòu)買(mǎi)力的一波人了。房?jī)r(jià)再漲下去只有炒房者相互買(mǎi)賣(mài)，剛需接不了盤(pán)。等這些存款換成了房子，那么流動(dòng)性也被凍結(jié)了。

新的購(gòu)買(mǎi)力難以形成，房租還要漲，繼續(xù)消耗潛在的購(gòu)買(mǎi)力。到那時(shí)，房子賣(mài)給誰(shuí)？到2020年后，如果貨幣政策不放松，那么樓市也就沒(méi)有什么接盤(pán)俠了，再加上大量的人口依然是往少數(shù)大城市走。

有經(jīng)濟(jì)和人口雙重支撐的一線(xiàn)城市，比如廣州、深圳、北京、上海等等，一定是安全的。有人口支撐的中部省會(huì)城市，比如鄭州、武漢、合肥、西安、長(zhǎng)沙等等，也不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。除此，大部分三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)就如空中樓閣。（推薦閱讀：2019年個(gè)人住房貸款利率調(diào)整）

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