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蘇州買房條件新政2019 蘇州買房限購政策2019 蘇州買房落戶政策2019
蘇州是一個人杰地靈的地方,產(chǎn)生了許多*的詩人,文學(xué)家。同時,蘇州也是一座江南城市,具有許多美麗的風(fēng)景,引得許多人想要在此處安居落戶。下面就和小編一起來看看蘇州買房條件新政2019,順便來說說蘇州買房限購政策2019以及蘇州買房落戶政策2019。
一、蘇州買房條件新政2019
1、關(guān)于蘇州買房條件新政2019,新政策規(guī)定從2019年7月25日起,蘇州市區(qū)即姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、蘇州高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房實施限制轉(zhuǎn)讓措施,購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
2、從2019年7月25日起,蘇州市區(qū)(姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、蘇州高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū))范圍內(nèi)二手住房實施限制轉(zhuǎn)讓措施,購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產(chǎn)權(quán)證滿五年后方可轉(zhuǎn)讓。
3、對于蘇州買房和賣方來說,現(xiàn)在有明確的規(guī)定,不允許隨意轉(zhuǎn)讓,也不能隨便購買,無論是買還是買都需要具備一定的條件才可以。
4、目前的限購政策沒有特別的變化,房產(chǎn)方面主要的變化就是二手房轉(zhuǎn)讓的政策,對于買賣雙方已完成草簽并已提交限購核查的、買賣雙方已簽訂認購協(xié)議或購房合同并能提供已支付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行、支付寶、微信轉(zhuǎn)賬憑證原件,且在2019年9月30日前將上述材料提交交易管理部門備案的,仍按原政策執(zhí)行。
二、蘇州買房限購政策2019
蘇州買房限購政策2019中的限購區(qū)域包括姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、蘇州高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、昆山市、太倉市。
在蘇州是買房的時候,需要按照以下規(guī)定嚴格進行,否則是無法辦理房產(chǎn)證的。
1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明;
2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房;
3、本市戶籍家庭禁購第四套房;
4、限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)
5、限購范圍內(nèi)的購房資格審查,目前通過網(wǎng)絡(luò)由管理部門負責(zé),不用多跑去出各個無房證明。
三、蘇州買房落戶政策2019
若是外地人想要在蘇州買房落戶,就需要按照蘇州買房落戶政策2019來進行判斷,是否符合購房條件,若是符合,才能夠選擇買房落戶*。
1、若是畢業(yè)時已入蘇州集體戶口,不受面積和其他條件的限制。
2、若是外地戶口,要求及操作流程如下:購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,且被單位合法聘用3年以上,按規(guī)定參加社保3年以上,具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。
3、集體戶口可以買房,但若是使用公積金貸款,需社保公積金連續(xù)繳滿一年,商業(yè)貸款需要問銀行,主要看個人經(jīng)濟情況。
4、通常簽署購房合同的時候,需要把辦理貸款的資料交上去。在買房之前個人先去銀行咨詢一下自己可不可以貸款。購房一年以內(nèi),本人帶購房合同、首付款*、契稅完稅證明、公積金卡、身份證等相關(guān)證明到所屬的公積金中心辦理即可。
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