1、海量廣告：真正的好品牌好企業(yè)是不需要多少廣告的。因?yàn)楹玫漠a(chǎn)品及服務(wù)會(huì)口口相傳，還用得著那么多廣告，如果巨額廣告投入同時(shí)又超低價(jià)格的公司，就要小心輕鋼建房是騙局的可能了，因?yàn)閺V告也會(huì)增加企業(yè)和消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。

2、有銷售，無廠房：有些虛假廠商有著大量的銷售，卻沒有正規(guī)的廠房。但對(duì)外就會(huì)說自己有多少多少的工廠，有多少多少的加盟商。然后就領(lǐng)著人來自己的辦公室，并對(duì)對(duì)方說廠家太遠(yuǎn)，可以先在展廳參觀，交定金后才能去廠家。

3、砸錢在網(wǎng)絡(luò)上打廣告：所謂的網(wǎng)絡(luò)推廣，簡(jiǎn)單來說就是你花錢就給你在各大網(wǎng)站上打廣告、花的錢越多打的廣告越多越大。無論到哪個(gè)網(wǎng)頁都能看到這個(gè)品牌的身影，還會(huì)寫上一句“本搜索結(jié)果為商業(yè)推廣信息，請(qǐng)注意可能的風(fēng)險(xiǎn)。”還會(huì)利用人們追求大品牌的心理，在知名網(wǎng)站、電臺(tái)打廣告，讓大家認(rèn)為能在這些上面做廣告的，肯定是大品牌，而這種做法一是騙了廠家，二是騙了建房者。

4、劣質(zhì)材料以次充好：一般的騙局公司都會(huì)在材質(zhì)上做手腳。因?yàn)橄M(fèi)者對(duì)輕鋼別墅還不是很了解，所以是否使用全新料的鍍鋅輕鋼、以及各種板材輔件。很多人從外觀上看是根本看不出來的。通過一些輕鋼別墅騙局曝光的實(shí)際情況可以看出來，很多客戶低價(jià)買了后，發(fā)現(xiàn)買回來的材料沒經(jīng)過熱鍍鋅處理，甚至廢料。這樣的輕鋼房是很多人不敢建的。但是就算是發(fā)現(xiàn)輕鋼建房是騙局了也沒辦法，因?yàn)楹灪贤臅r(shí)候就沒有仔細(xì)看企業(yè)的真正實(shí)力，以及合同的規(guī)范性。只好通過輕鋼別墅合同騙局投訴解決問題。

買別墅有哪些注意事項(xiàng)

1、五證不齊全：別墅一般建于城郊開發(fā)區(qū)或郊縣(區(qū))，土地來源往往較復(fù)雜，一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農(nóng)民?！秶?guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件，缺一不可。

2、警惕價(jià)格陷阱：別墅與普通住宅不同，除了房屋本身外，還有花園、區(qū)內(nèi)配套等，所以對(duì)發(fā)展商的報(bào)價(jià)要留個(gè)心眼，多問一句價(jià)格包括的范圍。避免滿以為購房、裝修的預(yù)算已足夠，卻突然發(fā)現(xiàn)還要另掏銀子為花園、綠化、配套等買單。

3、交房期限：要問清交房期的確切含義。交房的同時(shí)是否同時(shí)具備了通電、通氣、通車、通水等條件、景觀環(huán)境和綠化是否也同時(shí)完成、社區(qū)配套是否也同時(shí)可以使用了。

4、合同條款：有些樓盤的開發(fā)商在購房合同的補(bǔ)充條款的地方，先填寫了自己的一些補(bǔ)充條款。這些條款購房者尤其應(yīng)該注意，往往是強(qiáng)調(diào)了一些購房者的義務(wù)。

5、私人區(qū)域小配套：別墅除了房屋本身外，它還有私人領(lǐng)域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無視線阻隔設(shè)計(jì)(影響私密性)等都應(yīng)予以留意。

6、社區(qū)環(huán)境：在購買別墅時(shí)，一定要將開發(fā)商所宣傳的一些有關(guān)小區(qū)配套設(shè)施明確列明在購房合同中，作為將來房屋交接時(shí)檢驗(yàn)的項(xiàng)目，并明確約定相應(yīng)的違約責(zé)任。