鄭州公租房是指國(guó)家提供的一種針對(duì)低收入人群的保障性住房，關(guān)于鄭州公租房的申請(qǐng)條件相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看鄭州公租房申請(qǐng)條件2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)鄭州公租房買(mǎi)斷試點(diǎn)以及鄭州公租房住過(guò)的感受，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、鄭州公租房申請(qǐng)條件2020

（一）本市戶籍鄭州公租房申請(qǐng)條件2020

1、具有本市市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))常住戶口；

2、無(wú)自有住房且未租住公有住房；

3、家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

(二)外地戶籍鄭州公租房申請(qǐng)條件2020

1、持有鄭州市居住證；

2、已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同1年以上；

3、繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

4、在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未租住公有住房；

5、家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。單個(gè)申請(qǐng)人員除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)年滿法定結(jié)婚年齡，共同申請(qǐng)人在符合申請(qǐng)條件的基礎(chǔ)上(配偶除外)，與申請(qǐng)人之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

戶籍屬城中村的申請(qǐng)人按照拆遷安置補(bǔ)償政策，未享受任何拆遷安置補(bǔ)償。

已享受過(guò)政策性住房(房改、經(jīng)適房、貨幣化補(bǔ)貼)的申請(qǐng)人，原則上不再納入公共*住房保障。

二、鄭州公租房買(mǎi)斷試點(diǎn)

1、此前，有傳言稱“鄭州公租房買(mǎi)斷試點(diǎn)”，實(shí)際上，這個(gè)消息并不是真實(shí)的。公租房是一種社會(huì)保障住房，主要是針對(duì)低收入人群的，一般是不可以買(mǎi)斷的。

2、公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。

3、公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

三、鄭州公租房住過(guò)的感受

對(duì)于想要申請(qǐng)鄭州公租房的人來(lái)說(shuō)，鄭州公租房住過(guò)的感受是他們*想要了解的，以下是一個(gè)居住過(guò)鄭州公租房的案例，可供參考。

1、2011年鄭州推出公租房政策，外地來(lái)鄭、鄭州低保戶及無(wú)房的都可申請(qǐng)（當(dāng)時(shí)的政策時(shí)不能高于鄭州*生活保障的五倍約4000元），公司本打算以公司名義申請(qǐng)集體房，所需的正規(guī)合同、公司開(kāi)具收入證明、社保證明、住房情況等資料都已提交等待審核結(jié)果。

2、期間又多次通知準(zhǔn)備復(fù)審核資料，公司人事部沒(méi)有精力再去折騰了，后續(xù)的審核所需資料公司不再派人去處理，都有所報(bào)名人員自己去跑，需要公司開(kāi)證明的公司配合。

3、時(shí)間推移到2012年6月份，房管局再次通知要求完善個(gè)人婚姻狀況證明（結(jié)婚的附結(jié)婚證及配偶身份證，未婚的回戶籍地開(kāi)未婚證明）、補(bǔ)充暫住證（現(xiàn)改名居住證），沒(méi)辦法又找人加急辦了暫住證提交上去（拿和房東簽的租房協(xié)議、房東房本及房東身份證復(fù)印件就可以去社區(qū)派出所辦，約20天就下來(lái)了）。

4、繼續(xù)等待審核、公示，直到2012年12月份終于迎來(lái)了曙光，公租房資格證下來(lái)了。公司聽(tīng)到消息的新員工也向人事反映要求組團(tuán)申請(qǐng)，可房本下來(lái)了，只是一個(gè)租住資格（我在金水區(qū)230號(hào)以內(nèi)），房子還都在建、具體分房還得繼續(xù)等，拿到證的都又有種失落感。

5、期間房管局又多次通知準(zhǔn)備審核資料，時(shí)間來(lái)到了2015年8月份，房管局*通知要求去鄭州市房管局打印夫妻雙方在鄭無(wú)房證明及準(zhǔn)備原審核的資料去房管局領(lǐng)取交房通知書(shū)，慌慌張張倒騰了三天才備齊資料提交上去。

6、8月底終于可以去選房簽合同了，按房管局通知去物業(yè)簽協(xié)議、交物業(yè)費(fèi)、押金、驗(yàn)房，選了自己覺(jué)還好的兩室一廳（58平），十月份搬進(jìn)去。