日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁(yè) > 知識(shí)與問(wèn)答 > 買房注意事項(xiàng)和手續(xù)須知

買房注意事項(xiàng)和手續(xù)須知

時(shí)間:2023-07-20 21:44:43 瀏覽量:

買房注意事項(xiàng):

1、盡可能買現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn),如:窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問(wèn)題。

2、按照法律規(guī)定,將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě),事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī),將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。

3、簽訂合同時(shí),按照法律規(guī)定,同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議,以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。

4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單,避免亂收費(fèi)。

買房手續(xù)須知:

一、查看購(gòu)房資格

很多城市施行限購(gòu)政策,因此購(gòu)房者首先需要了解自己是否擁有購(gòu)房資格。一般而言,擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

二、挑選房源

挑選房源時(shí),購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房,重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無(wú)預(yù)售資格。在檢查樓盤有無(wú)預(yù)售資格的流程里,重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證,如樓盤是否沒(méi)有預(yù)售證就公開(kāi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過(guò)期等。

三、確定房源

然后購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身需求,篩選出地段、價(jià)格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過(guò)考慮開(kāi)發(fā)商實(shí)力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素,確定最終的房源。

四、繳納定金交首付

在確定所購(gòu)房源之后,一般而言需要進(jìn)行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個(gè)時(shí)候要注意繳納的是定金還是訂金,其中定金是有法律效力的,如果違反合同購(gòu)房者是拿不回定金的,開(kāi)發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。

五、簽訂購(gòu)房合同

購(gòu)房者在選完房后,應(yīng)該在約定的時(shí)間、地點(diǎn)攜帶首付款和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。

六、辦理住房貸款

大多數(shù)購(gòu)房者都需要通過(guò)貸款的方式買房,貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的方式。

七、驗(yàn)房交房

一般來(lái)說(shuō),驗(yàn)房需要2-3小時(shí),根據(jù)房屋的類型、大小有所不同。

買房子怎么找房源

1、通過(guò)熟人介紹:買房可以從自己人脈關(guān)系中找房源,就是通過(guò)熟人來(lái)介紹房源,看看是否有合適自己的房源。

2、報(bào)刊、報(bào)紙等廣告:很多報(bào)刊以及報(bào)紙上都會(huì)有房屋出售信息,所以也可以從報(bào)刊、報(bào)紙上來(lái)尋找合適自己的房源。

3、房產(chǎn)網(wǎng)站:房產(chǎn)網(wǎng)站也非常多,里面也會(huì)有房屋出售的相關(guān)信息。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號(hào)

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個(gè)工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

无码乱人伦一区二区亚洲一| 日韩在线视精品中文字幕在线播放| 亚洲乱码一区av春药高潮| 久也在线中文字幕手机在线| 亚洲AV成人片在线观看| 久久丁香日韩高清第一页相关内容首页| 老湿机香蕉久久久久久| 永久不卡免费视频在线观看| 无码精品人妻一区二区三区共妻| 精品无码成人网站久久久久久| 无码精品久久久久久人妻中字| 久久久久精品国产AV免费| 四虎永久在线精品免费一区二区| 51精品国产综合久久久久久| 国产欧美日韩一区二区三区| ,成在线人永久免费视频播放| 国产一级精品无码免费视频| 亚洲乱理伦片在线观看中字| 国产SUV精品一区二区6| 国产亚洲精品自在线观看| 亚洲国产欧美精品一区二区三区| 亚洲Aⅴ不卡无码国产| 欧美国产日韩a欧美在线观看| 亚洲欧美二区绝色浪潮性色| 久久久午夜福利精品一区二区三区| 久久婷婷综合激情亚洲狠狠| 亚洲国产精品久久久久秋霞| 欧美一级一区二区中文字幕| 欧美a级情欲片手机在线播放真心| 欧美精品AⅤ一区二区三区| 秋霞电影午夜无码免费视频| 亚洲精品无码AV中文字幕电影网站| 欧美国产亚洲日韩一区二区三区| 婷婷开心色四房播播| 亚洲∧v久久久无码精品小说| A级毛片无码久久精品免费| 亚洲日韩国产精品| 亚洲午夜福利717亚洲国产区男人| 欧洲无码一区二区三区在线观看| 久久久久精品老熟女国产精品| 色网高清无码五月天综合|