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車位管理費收費標準(車位管理費怎么收)
車位管理費按車位每月收取,具體費用沒有明確的標準,但一般在50-120元/月的范圍內(nèi)是比較正常的。車位管理費主要是對車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費和管理等事項,業(yè)主大會決定對車輛停放收費的,參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標準。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權(quán)屬全體業(yè)主所有,由于這些公共場地屬全體業(yè)主所有,物業(yè)管理公司無權(quán)對車主收取場地租賃費。
小區(qū)車位管理服務(wù)包含什么
1、小區(qū)的停車管理服務(wù)包含以下內(nèi)容:為業(yè)主提供車位;負責停車場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;安排專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為,采取各種防范措施,防止車輛丟失;對進出車輛進行登記,查驗停車憑證;對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施。
2、法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十五條,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。
小區(qū)停車費收取有何規(guī)定
車輛停放人可以與停車管理單位訂立停車管理服務(wù)合同,可以約定機動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內(nèi)容。車輛停放人對停放的車輛有保管要求的,另行簽訂保管合同。
1、建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的停車設(shè)施向業(yè)主、使用人出租的,執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費標準。
2、業(yè)主大會決定對車輛在全體共用部分停放收費的,參照物價部門規(guī)定的標準收費。業(yè)主大會成立前,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放收費,執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費標準。
3、停車收費應(yīng)當出具專用憑證。
對臨時進出車輛停放實行收費的,停車管理單位應(yīng)在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證,出門時驗證放行。公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的,不得收費。
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