消費者想要夠買適合自己的樓層的樓房，在買房選樓層時需要考慮的因素有很多，首先要考慮的是家庭成員因素：三代同堂的家庭，考慮到有老人、小孩的問題，最好選擇低層。從噪音上來看，20層以上的樓層噪音比較大，讓大家吃不好，睡不香，嚴重影響大家的生活質(zhì)量。而20層以下的樓層，噪音會被周圍的建筑、樹木稀釋掉，所以噪音會低很多。在選擇樓層時還要注意采光因素：從光線上來看，樓層最好不要買太低，以免陽光被周圍的建筑物遮擋住。但也不可買太高，以免陽光太強，影響我們的生活，而最好選擇8-24層比較好。對于較高的樓層一般樓層過高會降低整體居住舒適度。

針對高層各樓層其優(yōu)缺點主要有：頂樓視野開闊、噪音干擾小、私密性最好、價格較便宜;缺點：太陽直射、夏熱冬冷、水壓最小;易出現(xiàn)漏水、裂縫等。16層以上優(yōu)點：光照效果好、私密性好、視野開闊;缺點：一旦發(fā)生火災不易逃生，且火災散發(fā)的毒氣由下往上沖。10-16層優(yōu)點：通風采光良好、光線不易被遮擋;缺點：若這幾層上下有排泄廢物的管道受影響較大。一般樓層越高，空氣越干凈。

而選擇7-9層優(yōu)點：黃金比例分割層、高低適中、視野較好、舒適度、方便度比高樓層好;缺點：價格相對較高。4-6層優(yōu)點：安全性最好、較方便家人出行、無電梯停運的擔憂;缺點：易受遮擋、有一定噪音的干擾。3層優(yōu)點：底層里最理想的樓層、方便出行;缺點：噪音影響、采光差、視野不好。2層優(yōu)點：方便老人小孩出行;缺點：有噪音影響、相比一樓被盜幾率較小、采光差、視野不好。1層優(yōu)點：方便老人小孩出行、發(fā)生意外時易逃生、一般會有入戶小院、價格低空間利用率高;缺點：采光最不好、最不安靜、易遭盜竊、受蟲蟻、潮濕等困擾、臨街易受尾氣污染。業(yè)主在選擇樓層時最關(guān)鍵是要根據(jù)自己的居住要求和狀況，在各樓層之間權(quán)衡利弊找到最適合自家的房子。