1、影響住房貸款，住房公積金斷交后，雖然個(gè)人住房公積金賬戶不會(huì)被注銷，但若本人有購(gòu)房計(jì)劃，在住房公積金斷交后，是無法申請(qǐng)住房公積金貸款的。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定來看，只有連續(xù)繳納六個(gè)月以上且公積金未斷交的職工，才具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。

2、如果獲批公積金就斷繳，可能被認(rèn)定為騙取福利，導(dǎo)致公積金被追回或者執(zhí)行商業(yè)貸款利息。

如何辦理公積金貸款

1、提出貸款申請(qǐng)：如果想要辦理公積金貸款，那么就需要在確定了自己具備公積金貸款的條件之后，去到公積金管理中心提出公積金貸款的申請(qǐng)，并且如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料。

2、公積金管理中心初審：當(dāng)公積金管理中心那邊接到了大家所提出的貸款申請(qǐng)以后，那么公積金中心就會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、評(píng)估：接到了《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

4、審核：評(píng)估完成之后，大家就可以拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》了，然后大家再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：在辦理公積金貸款的時(shí)候也是需要去辦理?yè)?dān)保的，所以大家需要持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

6、簽署合同：最后的步驟肯定就是簽訂合同，一般住房公積金管理部監(jiān)督會(huì)指導(dǎo)大家在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。