1、有穩(wěn)定工作：與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;

2、收入也有一定的限制：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調整，并向社會公布。

3、沒有房產。申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區(qū)未轉讓住房。

對于北京市本地人來說，申請公租房的條件要嚴格一些，復雜一些。首先要申請人和所有的家庭成員一起發(fā)起共同申請，一家人在北京市內有工作，并長期居住。上一年度的家庭年人均收入和家庭資產需要低于北京市市民的基本標準，其次家庭成員中都沒有產權住房，目前沒有租住其他的房子或者住單位的房子，申請人和家庭成員在前五年之內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委托轉讓過房產。如果這些條件都符合，就可以對北京市公租房提出申請，并填寫申請表，通過審核后會進行公示，公示過后就到了輪候程序，申請人就申請成功了，可以合法的租用北京市公租房了。

北京公租房申請所需資料

1、北京公租房申請按要求填寫的《審核表》（一式兩份）；申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；申請人及家庭成員戶口簿，（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）。

2、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書；北京公租房申請家庭成員承租公房的的《公房租賃合同》或名下住房的《房屋所有權證》等住房證明，無房家庭出具書面承諾書；公租房申原住房已經拆遷的，需提供拆遷補償協(xié)議。

3、公租房無工作無收入家庭誠信申報，出具書面承諾書；北京公租房申請家庭成員誠信申報工作單位，出具書面承諾書。