對(duì)于貸款買房的人來說，房貸利率下調(diào)是一個(gè)好消息。目前剛邁入2019年，不少人在觀望要不要買房，但又好奇房產(chǎn)新政策會(huì)做出怎樣的改變，會(huì)不會(huì)帶動(dòng)房貸利率的調(diào)整，這些問題困擾著他們。那么究竟2019年房貸利率會(huì)降嗎？2019房貸利率走勢(shì)是怎樣的呢？下面小編就帶大家一起去文章中看看，并說說房貸利率哪個(gè)銀行低，感興趣的朋友不妨收藏起來吧！（推薦閱讀：首套房貸利率*政策）

一、2019年房貸利率會(huì)降嗎

業(yè)內(nèi)相關(guān)的房地產(chǎn)專家表示：2019年初，我國首套房的房貸利率有望下調(diào)幅度達(dá)5%-10%。由此可見，2019年房貸利率下降是說不準(zhǔn)的，有可能降，也有可能保持原有的狀態(tài)。如果首套房利率下調(diào)，對(duì)于剛需購房者來說無疑是一個(gè)好消息，畢竟目前的房?jī)r(jià)依然很高，想要全款買房的人極少，大部分人都選擇貸款買房。對(duì)于真剛需來說，降低利率就是降低成本。

二、2019房貸利率走勢(shì)

根據(jù)當(dāng)前房貸市場(chǎng)供需格局的演化，房貸利率有可能進(jìn)入一個(gè)“平頂期”，即進(jìn)一步上行的動(dòng)力削弱，主要源于當(dāng)前房?jī)r(jià)仍駐扎在高位，金融防風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)杠桿的目標(biāo)并未改變。目前，監(jiān)管層正致力于通過各類政策工具打通“寬貨幣”向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)“寬信用”的傳導(dǎo)渠道，降息的迫切性不高，通過啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)來“穩(wěn)增長”的可能性很低。從后續(xù)趨勢(shì)看，如果2019年有提振消費(fèi)和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)等政策出臺(tái)，那么房貸政策會(huì)不斷趨于寬松，房貸貸款的額度和規(guī)模會(huì)有所增加，但這并不意味著房貸利率會(huì)繼續(xù)下調(diào)。

三、房貸利率哪個(gè)銀行低

現(xiàn)在，各個(gè)銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、房貸申請(qǐng)門檻存在著細(xì)微的差別。以50萬元一年期房屋抵押貸款為例，相關(guān)結(jié)果顯示：工商銀行、中國銀行兩家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格比較合適，在很多貸款者能夠接受的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)，且只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮，同時(shí)月利率很低。因此，當(dāng)前的房貸利率是工商銀行和中國銀行的比較低。

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