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惠州房價2019*價格 惠州房價2019年跌一半 惠州房價限價令取消

時間:2024-05-28 13:01:41 瀏覽量:

房子是人們生活的剛需,不論是孩子讀書也好,落戶也好,安家也好,都離不開房子,所謂的有房就有家,所以房價的漲跌也是人們所關(guān)注的問題,今天我們就一起來了解一下惠州房價2019*價格惠州房價2019年跌一半是不是真的?惠州房價限價令取消了嗎?

一、惠州房價2019*價格

關(guān)于惠州房價2019年的*價格,小編整理了一下2019年1-10月惠州各月房價均價,供大家參考:

2019年01月:10007元/平方米。

2019年02月:10148元/平方米。

2019年03月:10104元/平方米。

2019年04月:9973元/平方米。

2019年05月:9871元/平方米。

2019年06月:9938元/平方米。

2019年07月:9918元/平方米。

2019年08月:9847元/平方米。

2019年09月:9854元/平方米。

2019年10月:9887元/平方米。

注:以上價格數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

二、惠州房價2019年跌一半

一個地區(qū)的房價漲跌,跟這個區(qū)域的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、發(fā)展規(guī)劃和供求關(guān)系有著密不可分的關(guān)系,簡單來說一個地方的經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá),那么相對來說這個地方的房價就越貴,這跟我們常說的:供小于求,物價上漲,供大于求,物價下跌是一個道理,那么惠州房價2019跌一半,這個說法可靠嗎?我們先來看看惠州各個地區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀。

1、惠城區(qū)

惠城區(qū)作為惠州的核心區(qū),其優(yōu)勢十分明顯,無論城市規(guī)劃也好,還是商業(yè)配套設(shè)施都已經(jīng)十分完善,不論是惠州本地人還是外地人,這都是置業(yè)優(yōu)選地。作為城市的核心地,房價跌是不可能跌的。

2、仲愷區(qū)

仲愷為國家高新區(qū),擁有多家500強(qiáng)企業(yè),區(qū)域GDP多次位居惠州各區(qū)縣榜首。仲愷區(qū)內(nèi)樓盤眾多。深圳客也是購房主力客之一。隨著莞惠城軌工程的進(jìn)行,很多深莞購房者乃至香港客也關(guān)注到了這一片的樓盤。故這片區(qū)域的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會下降的。

3、惠陽區(qū)

惠陽區(qū)作為惠州的老城區(qū),同樣的配套設(shè)施較為齊全,距離深圳較近,很多深圳客是這片房區(qū)的客戶,目前已有多家商業(yè)核心,如天虹、吉之島、新一城等大型商場人流量都十分可觀。作為一個配套設(shè)施齊全,同時又有多家商業(yè)核心的區(qū)域,其房價也是不會下跌的。

4、大亞灣

大亞灣曾被指“庫存高危區(qū)”、“鬼城”,具有濱海與鄰近深圳的雙重資源,同時又有產(chǎn)業(yè)作為支撐,據(jù)不完全統(tǒng)計,大亞灣區(qū)域共有47家500強(qiáng)企業(yè)駐扎。又因臨近深圳,片區(qū)大部分房子都賣給深圳客。擁有如此資源,同時又有多家企業(yè)駐扎,其房價不上漲就十分值得高興了吧。

5、惠東縣

寮灣、雙月灣等旅游景點(diǎn)皆在惠東,廈深鐵路、海灣大橋的開通也讓惠東濱海旅游業(yè)更加的火爆起來,每逢節(jié)假日,皆會出現(xiàn)堵車現(xiàn)象。一個區(qū)域的旅游業(yè)發(fā)展起來,那么相對來說,它的經(jīng)濟(jì)也會被帶起了,同理房價也會隨之攀升。

6、博羅縣

博羅縣屬于惠州房價洼地,擁有極豐富的山景資源,羅浮山便在博羅縣境內(nèi)。與東莞相連。由于不在市區(qū),人流量較少,由于原本的價格就不算高,下跌應(yīng)該不存在,但是應(yīng)該也不會上漲就是了。

7、龍門縣

龍門縣自然環(huán)境優(yōu)美,以旅游地產(chǎn)為主,相對來說樓盤較少,且多為本地人購買。又因距離惠州較遠(yuǎn),且缺乏較為高端的商業(yè)配套,被指“山區(qū)”。這個區(qū)域的購買應(yīng)該不會太貴。

三 、惠州房價限價令取消

1、限價令來源

2016年,惠州樓市交易市場一片紅火,伴隨的買房賣房的熱潮其不規(guī)范的經(jīng)營行為也屢見不鮮,漫天要價者比比皆是。隨著國家進(jìn)行一步步干預(yù)房產(chǎn)市場,房子是用來住的,不是用來炒的呼聲越來越高,惠州政府頒布“限價令”,及時的吧市場推回了健康發(fā)展的正軌。穩(wěn)住了惠州三年的房價。

2、限價令到期

惠州限價令的3年調(diào)控期到期后,部分優(yōu)質(zhì)樓盤很大幾率會根據(jù)市場調(diào)節(jié)有所調(diào)整,這也導(dǎo)致了惠州樓市房價的波動也是在所難免的。但是目前國家對于樓市還是推行“房住不炒”的政策,關(guān)于惠州樓市的浮動應(yīng)該不會太大??偟膩碚f,惠州樓市還會繼續(xù)跟著國家調(diào)控來走的,具體的還要看未來發(fā)展,未來的事情誰又說得準(zhǔn)呢。

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