必須在本市城區(qū)范圍內的市區(qū)屬機關、企事業(yè)單位工作，單位在市本級建立公積金賬戶，與所在單位簽訂五年以上工作合同并已開始在本市繳納養(yǎng)老保險，其本人及配偶在本市無任何房產（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面積低于20平方米）。

loft公寓是什么意思

一開始loft字面意義是倉庫、閣樓的意思，但這個詞在二十世紀后期逐漸時髦而且演化成為一種時尚的居住與生活方式，其內涵已經遠遠超出了這個詞匯的本身涵義。lofute公寓就是造型類似工廠或倉庫的工作室和住室。時下作為一種“家”的時尚得到推崇。

公寓和住宅買賣有什么區(qū)別？

1、土地性質不同：

住宅是居住用地（70年產權），公寓大多是商業(yè)用地，一般為（40、50年產權年限），極少數公寓也有70年產權的。根據目前的消息，商業(yè)用地產權到期后是要補繳土地出讓金的，公寓首當其沖。

2、用途功能不同：

住宅是居住用，公寓為商業(yè)、辦公、商住用。

3、裝修情況不同：

住宅的裝修情況各異，有毛坯、簡裝、帶裝修、豪裝，公寓一般沒有毛坯的，基本上都是帶開發(fā)商裝修。

4、居住舒適度不同：

一般住宅分為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會對出行造成困擾，私密性也比較好；而公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多而且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障。

公寓的優(yōu)勢

1、不限購不限貸。目前大多數城市的公寓產品不限購不限貸，而大多數一二線城市的住宅都限購。

2、公寓面積小，總價低，購置門檻低。單身人士或者小夫妻，用來過度居住或者投資比較合適。

3、公寓租金收益高，可以房養(yǎng)貸，壓力小。

4、公寓使用更靈活，可以辦公，也可以自住。小戶型公寓一般面積較小，大部分都是在45平方左右，非常適合小兩口年輕人居住、投資。在房價越來越高的今天，比起動不動就幾百萬的大戶型住宅來說，小戶型公寓具有低總價、低首付、低月供、低成本的絕對優(yōu)勢。公寓因其使用功能靈活、市場適應性強，減少了市場風險，增加了投資收益。

5、能住，即配套成熟，基礎完善，享受生活便利。交通快捷，周邊學校、醫(yī)院、銀行、商業(yè)一應俱全，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適愜意。

6、能租，即區(qū)域有產業(yè)支撐，周邊人流量大，流動人口多，好出租，且價格美麗。

7、能出手，即區(qū)域發(fā)展前景較好，未來升值空間大，保值增值抗房價波動能力強，易出手。